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无须轮候！深圳2705套个人保租房来了！价格媲美公租房，最大还有99平米房源
13365套！面向个人申请的保租房！南山的保租房，分布在南头街道、西丽街道、南山街道、招商街道、蛇口街道、桃源街道等
这几个，面向个人申请的保租房热度很高！
但是很多人被幸福的保租房，冲昏了头脑 ！
风险1：很多人正在领取公租房补租，还去申请保租房
这两天，收到很多类似的留言
经过牛哥牛姐再三确认！如果你正在申请公租房退库补贴，如果你想申请个人保租房，有几个注意事项
1、如果正在领取补贴3年范围内，需先退出补租协议后，才能申请保租房！
2、如果正在领取补贴3年范围内，且暂未申请退出补贴，且还去申请保租房，即便你运气很好，这次摇到号了，但是在核查时发现你有补贴了，就取消资格了！
3、如果你领取超过3年补贴，但申请保租房，是有可能申请到的
4、如果你退出补贴，但申请保租房，是不保证100%能选到的，因为保租房规则是摇号！
风险2：申请保租房，是否退出公租房轮候库
几乎每个保租房群，都有这样的问题，牛哥牛姐统一解答：
根据深圳市政府网站，深圳市保障性租赁住房租金标准为：
政府组织配租的房源租金延续原人才住房的租金标准，按照同期同区域同品质租赁住房市场参考租金的60%确定；
申请上面这种，就要求退出公租房轮候库
社会主体出租的房源租金，按照不高于同期同区域同品质租赁住房市场参考租金的90%确定。
申请上面这种，就不要求退出公租房轮候库
这次7个保组房，是政府主体出租的，跟公租房是冲突的，如果如果你摇号到保租房，那么公租房轮候和排名将不再保留，福利只能二选一
但如果你申请南山的社会主题保租房，将保留公租房排名
13365套！面向个人申请的保租房！南山的保租房，分布在南头街道、西丽街道、南山街道、招商街道、蛇口街道、桃源街道等
风险3：摇号不代表100%摇得到
摇号！比较常用于车牌！
运气好，一次性就中！
运气不好，很多年都中不了！
何况保租房也面对非深户申请，不过有年龄和学历要求
且由于这次是第一次保组房摇号，压根不确认分母有多少
所以，去申请是好的，毕竟这是福利房源，但是也请理性看待任何结果！
提醒1：能保证学位吗
不保证！但是一般情况下读书没问题，只是学校距离远近的问题，细节咨询教育局
提醒2：能落户吗
一般情况可以
但也需要选到房后咨询户政等有关部门
提醒3：保租房能对外出租吗
不能！
提醒4：保租房能一直住吗
符合条件可以一直租约！
提醒5：保租房弃选，影响公租房吗
不影响
但放弃选房累计三次的，或者签订租赁合同后无正当理由解除合同的，三年以内不得再次申请政府组织配租的保障性租赁住房。
提醒6：保租房租金，会永久不变吗
保租房租金是动态调整的
且价格是市场租金的60%
一般情况合同3年一签，但整体比社会同类平时租房还是便宜很多
如果你要加群，请关注公众号“牛哥深圳安居房”在底部对话框，回复户口所在区或项目名称，另安居房不分区，回复安居房就行
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