上海2024第6批次土拍于今天（10月25日）上午刚刚结束。
本次土拍依然采取“双高双竞”规则，即先进行第一轮竞价，达到中止价后进入竞品质环节，如仍未分胜负将进入第二轮竞价，直至价高者得。
而且，此次土拍，不设联动价，意味着接下来入市的新房或许按照市场价来售卖！
本次土拍的所有地块中，位于闵行和宝山的3幅地块均只有一家房企参与竞拍，并无悬念。
唯一的焦点就是杨浦区定海社区K2-04（134街坊）、G2-5（137街坊）地块，也是6批次中唯一的中环内宅地，也只有2家竞买人参与竞拍。
土拍结果，4幅地块成交出让，成交总金额148.44亿元。
建设用地面积：18584.12㎡
规划建筑面积：46460.31㎡
用地性质：住宅用地
▌2024089h3
地块位置：闵行区MHPO-1316单元01-03、01-02、03-02地块
建设用地面积：69492.56㎡
规划建筑面积：140630.37㎡
用地性质：住宅用地
起始价：410639万元
成交价：410639万元
成交楼面价：29200元/㎡
溢价率：0%
竞得人：象屿
▌2024090h2
地块名称：宝山区W12-1301单元32-04、11-01地块
建设用地面积：65227.06㎡
规划建筑面积：232878.37㎡
用地性质：综合用地（含住宅）
起始价：461169万元
成交价：461169万元
成交楼面价：19803元/㎡
溢价率：0%
竞得人：华润
