沙特房产新政：外国投资者可在麦加，麦地那投资房产；每天种植600棵树：迪拜绿地面积增长了57%；沙特重启吉达塔工程

据阿联酋官方通讯社WAM报道，阿联酋总统谢赫•穆罕默德•分级箱•扎耶德•阿勒纳哈扬殿下发起一项全国性的倡议，主题口号为“手拉手”，并且宣布2025年为社区之年。

社区之年倡议旨在通过保护文化遗产、培养代际关系和创造促进协作、归属感和共享经验的包容性空间，加强家庭和社区联系。鼓励所有呼吁阿联酋为家的人通过社区服务、志愿服务和有影响力的倡议，积极为社会做出贡献，促进一种共同责任的文化，推动集体进步。

此外，社区之年倡议寻求开发个人的潜力和能力，家庭和组织通过发展技能，培养人才，促进创新领域如创业和新兴产业，包括人工智能，与其他阿联酋国家优先事项，使包容性增长和持久的积极影响。

这项倡议将由副总统、副总理、总统法院主席谢赫·曼苏尔·本·扎耶德·阿勒纳哈安殿下以及国家项目的总统法院副主席谢哈·玛利亚姆·本特·穆罕默德·本·扎耶德·阿勒纳哈安殿下负责监督。

2025年将发起许多主题活动和倡议，继续推进和加强社区团结，维护阿联酋的价值观，并确保一个和谐的社区环境，让每个人都能为进步做出贡献。

该倡议呼吁社区的所有成员——公民和居民——提出他们的想法和建议，以加强社会联系，促进社区进步，并维护阿联酋的文化多样性，群策群力，共同建设一个强大和繁荣的多民族国家。

据海湾时报报道，近日，在利雅得举办的房地产未来论坛上，沙特资本市场管理局（CMA）董事会主席Mohammed Elkuwaiz宣布，沙特政府将首次允许非沙特人投资麦加和麦地那的房地产上市公司。

CMA在一份新闻稿中宣布，该举措立即生效，旨在提高资本市场的竞争力，并与王国的2030年经济多元化目标保持一致。这一举措不仅是为了适应金融市场在促进房地产行业融资中发挥的越来越重要的作用，还旨在推动房地产行业的可持续发展。

虽然外国人允许在沙特购买房产，但也有特定的限制，而且只能在圣城，所有权通常仅限于沙特国民——尽管外国人在那里可以租赁房产。

根据新的规定，外国投资仅限于上市公司的股票或可转换债务工具。包括个人和法人实体在内的非沙特人的总所有权上限为一家公司股份的49%。

此举正值该地区进行改革之际，大多数邻国都允许外国人拥有房产，主要是在自贸区或受到特定限制的指定地区。

这些变化还旨在刺激外国对沙特资本市场的直接投资，并增强其区域和国际竞争力。

加强和推动房地产业的发展和吸引更多的外国直接投资是沙特在2030年愿景计划中概述的主要目标之一，因为沙特阿拉伯旨在减少其对原油收入的依赖，并使其经济多样化。

沙特的目标是在最近十年内吸引1000亿美元的外国直接投资，而政府机构一直在实施各种举措和改革，以提高资本市场的吸引力。其中一些努力包括允许外国居民直接投资股票市场，使非沙特投资者能够通过互换协议进入该市场，并允许合格的外国资本机构投资上市证券。

CMA还允许外国战略投资者收购上市公司的战略股份，并直接投资债务工具。

2021年，CMA还允许非沙特人认购在麦加和麦地那范围内投资的房地产基金，这在提高资本市场对地区和国际投资者的吸引力方面发挥了关键作用。

据海湾时报报道，2024年迪拜各地种植了多达216,500棵树，比2023年同比增长了17%。迪拜市政当局表示，这意味着去年平均每天种植600棵树。

由于造林和扩大绿化，迪拜酋长国的绿地面积也扩大了391.5公顷，比2023年增长了57%。

此外，作为其更广泛的绿化计划的一部分，迪拜市政府种植了530万株花卉和观赏植物的幼苗，同时在全年的三个周期中补种了4500万株季节性花卉。

在迪拜绿化倡议下，在住宅和城市地区、主要和次要道路、交叉口、公园、娱乐设施和家庭广场实施了多达165个美化项目。

1月27日，OEXN表示，中东地区正迎来太阳能发展的热潮，多个国家纷纷投资建设大型太阳能项目，推动能源转型。从阿曼、沙特阿拉伯到阿联酋和卡塔尔，中东能源的未来正变得越来越绿色。

近年来，中东地区的能源转型势头强劲，许多国家政府积极拥抱可再生能源时代，尽管部分国家仍看好化石燃料前景。OEXN预测，到2040年，绿色能源的使用量预计将超过化石燃料，其中太阳能光伏（PV）将占据主导地位。预计到2050年，太阳能光伏将为中东地区提供超过一半的电力供应，而2023年这一比例仅为2%。届时，可再生能源在地区发电组合中的占比预计将高达70%。

在阿曼，政府计划到2030年将可再生能源在能源结构中的占比提高到30%，到2040年达到60%至70%，到2050年实现100%。本月，阿曼政府在阿尔达赫利省的马纳赫市启动了马纳赫1号和2号太阳能光伏电站，总装机容量为1吉瓦，是阿曼迄今为止最大的太阳能项目。这两个电站拥有超过200万块光伏面板和近1800台自动干式清洁机器人，以提高效率并减少用水。这些电站将使阿曼的可再生能源产量从6.6%提高到11%，每年减少约140万吨碳排放，为约12万户家庭提供足够的电力。

在阿联酋，迪拜清洁能源战略2050设定了到2050年实现75%清洁能源的目标，阿布扎比的2030愿景旨在五年内实现30%的可再生能源。今年1月，阿联酋政府启动了一个24小时太阳能发电设施，由可再生能源公司Masdar运营，包括5.2吉瓦的太阳能容量和19吉瓦时的电池储能，能够全天候产生1吉瓦的可再生能源。

卡塔尔能源公司在9月宣布计划在卡塔尔开发一个2吉瓦的太阳能发电厂，这可能使该国的太阳能容量在本世纪末翻倍。该公司计划在卡塔尔的杜坎地区建设该设施。卡塔尔能源公司和道达尔能源公司于2022年启动了首个800兆瓦的Al-Kharsaah太阳能发电厂，并计划在Ras Laffan和Mesaieed工业城开发两个更多项目，总容量为875兆瓦。到2030年，将卡塔尔的太阳能容量扩大到4吉瓦，将满足该国约30%的电力需求。

OEXN表示，沙特阿拉伯政府已签署协议，建设30吉瓦的国内太阳能光伏制造能力。沙特阿拉伯的公共投资基金（PIF）与晶科能源和TCL中环新能源签署了两项太阳能光伏制造协议；一项是20吉瓦的硅锭和硅片太阳能光伏制造厂，另一项是开发10吉瓦的年产能，用于n型太阳能电池和光伏模块制造。

来源：新浪财经

当地时间1月26日，伊朗伊斯兰革命卫队航空航天部队首次展示绰号“加沙”的重型无人机，并在军演中使用，成功摧毁预设目标。

据伊朗官方伊通社报道称，该无人机翼展22米，飞行时间为35小时，飞行时速为350公里。“加沙”无人机能够携带至少500公斤重量的物品，最多可配备13枚炸弹，该无人机航程为7000公里，作战半径为4000公里。

来源：看看新闻

据海湾时报报道，来自专业建筑和基础设施研究公司的国际报告强调了阿联酋作为区域和全球最活跃的建筑市场之一的地位。

报告预测，在正在进行的和即将开发的项目的推动下，阿联酋的基础设施部门在2025年将继续增长。

根据市场研究公司“Mordor Intelligence”的数据，阿联酋2025年至2030年每年将实现5%的复合年增长率（CAGR）。这一增长将得到政府和私营部门启动高质量项目的支持，以及增加对交通、可再生能源和房地产等各个部门的基础设施的投资。

全球一个领先的建设智能和招标平台ProTenders也证实，阿联酋是海湾合作委员会中最活跃的建筑市场之一，其超过52%的活跃项目目前正处于规划、设计或投标阶段。

 ProTenders称，根据阿联酋关于该国项目活动的最新报告，今年年初阿联酋计划建设项目的价值约为1120亿美元，而正在开发的项目价值约为565亿美元，投标超过628亿美元。

ProTenders目前正在跟踪阿联酋一些正在进行的和即将进行的建设项目，总价值为7720亿美元。这些项目突出了该国基础设施部门的全球竞争力，地方和国际的关键参与者都参与其中。

咨询公司MarkWide Research也强调，阿联酋致力于发展世界级的基础设施，已将其定位为全球贸易、旅游和投资中心。该国拥有一个现代化、高效的基础设施网络，包括交通、能源、电信和城市开发。

新华社阿尔及尔1月28日电（记者徐永春）阿尔及利亚旅游和手工业部与中国驻阿尔及利亚大使馆27日在阿尔及尔国际机场举办仪式，欢迎春节前夕来阿旅游的中国游客。

仪式上，当地迎宾人员身着传统服饰、载歌载舞欢迎远道而来的中国游客。阿旅游和手工业部秘书长拉希德·本·纳赛尔表示，阿尔及利亚重视与中国搭建文化交流的桥梁，非常荣幸与中国游客共庆春节这一文化盛事。希望中国游客在阿享受春节假期，尽情探索美丽的阿尔及利亚。

中国驻阿尔及利亚大使董广利向中国游客送上节日祝福。他表示，中阿传统友谊深厚，人民相亲，希望同胞们积极分享旅行见闻，让更多人了解阿尔及利亚，讲好中阿友谊故事。

阿尔及利亚旅游资源丰富，有宏伟壮观的古罗马遗址，也有神秘独特的沙漠风光，全境有7处自然、文化景点被联合国教科文组织列为世界遗产。

据海湾时报报道，阿联酋中央银行（CBUAE）宣布隔夜存款机制（ODF）的基本利率将保持不变，继续维持在4.40%。

这一决定紧随美联储当天宣布维持储备余额利息（IORB）不变之后做出的。

CBUAE还决定将适用于从CBUAE借款的短期流动性的利率维持在比所有现有信贷安排的基准利率高出50个基点。

基础利率以美联储的IORB为基础，反映了CBUAE的货币政策立场，并为阿联酋的隔夜货币市场利率提供了有效的利率下限。

停工六年的沙漠巨塔复工。沙特王国控股公司（KHC）近日在吉达举行复工仪式，宣布重启搁置已久的吉达塔工程。这座原计划2020年落成的超级建筑，如今将竣工时间锁定在2028年，届时将以超千米高度改写迪拜哈利法塔（828米）保持18年的世界纪录。

沙特吉达塔项目于2008年提出，2011年建筑效果图公布，2013年破土动工，2018年建筑达到63层后陷入停滞。在最初规划中，大楼高度约为1600米，是全球第一高峰“珠穆朗玛峰”的五分之一，但因当地地质无法承受过重的建筑物，最终被缩减至1008米。

目前工程车已重新开进工地，64层混凝土平台正在浇筑。在复工仪式上项目负责人透露，随着新型模架系统启用，未来将以”四日一层“的速度向上攀升。项目重启不仅激活了沙漠建筑奇迹，也让沙特摆脱”世界最高烂尾项目“的尴尬。

吉达塔由国际顶尖建筑事务所AS+GG操刀设计，建筑概念源自干旱沙漠上开出的本土花朵的叶子，采用“三叉戟”造型收束塔顶，玻璃幕墙随着高度攀升渐次收缩，在沙漠烈日下折射出流动的光影。

为经受极端温度的考验，以及抵御沙漠强风或沙尘暴的冲击，建筑师力图创新，应用了当今世界上最先进的建筑技艺及材料，推出重量轻、而且能够“积极”地承受压力的建筑结构，以适应沙漠地质。

作为未来吉达新城核心地标，塔内将容纳垂直城市的所有要素：四季酒店云中大堂、高空企业总部、天际豪宅群落，以及157层令人屏息的观景平台。

吉达塔项目是沙特阿拉伯目前正在开发的众多大型计划之一。最近，世界上最大的建筑——位于利雅得的 400 米高的立方体形 Mukaab 超高层摩天大楼开始施工。与此同时，据报道，英国工作室 Foster + Partners 正在该市设计一座两公里高的摩天大楼，如果建成，它将超过吉达塔成为世界上最高的摩天大楼。

来源：环球网