【新盘入市】深耕上海20余载，保利发展再献新作！北虹之星C位双轨交，约200米地铁口，保利虹桥和著即将入市！

楼市 2024-11-08 15:30 上海

刚过去的10月，上海二手房成交逼近24000套，上海楼市整体升温！11月5日，第七届进博会正式开幕，世界虹桥再一次迎来“高光时刻”。

位于虹桥双国际战略极核之上的北虹桥区域，以上千亿级投资叠加，打造世界虹桥“整体片区开发终章”、“待开发的宝藏之地”的【上虹桥·城市更新区】。通过高精尖产业集群、高能级双轨交汇、超级生态，著写百万方新一代国际社区样板。

深耕上海20余载的保利发展，以先见眼光，落子【上虹桥·城市更新区】，北虹之星C位——保利虹桥和著入市在即。

千亿上虹桥的强势崛起

超引擎规划起飞倒计时

大部分跟着政策走的人，早已尝到了市场红利的甜头。世界虹桥，一直以来都是上海城市建设中的神来之笔，而其“待开发宝藏之地”的上虹桥，进入快速兑现期，必将成为购房者的必选项。因为买房子，买的不仅是生活，更是板块的未来潜力，“上虹桥”就是这样的潜力股！

千亿级引擎，超能级北虹桥

虹桥商务区“大交通”“大会展”“大商务”国家战略扩展，增加“大科创”功能，而这个“大科创”承载地就是北虹桥。北虹桥是位于151虹桥国际开放枢纽北向拓展的桥头堡，区域定位“三区四新”产业体系，将打造高能级总部经济集聚区、高流量贸易经济开放区、高端化科技服务融通区，大力培育数字新经济、生命新科技、低碳新能源、汽车新势力。北虹桥，必将成为上海未来十年发展的重要新核。

上虹桥——北虹桥的世界明珠

上虹桥·城市更新区，即为北虹桥区域“一区、一城、一湾”三大重点项目之“一区”。上虹桥依托东西两个片区（西居东产，共计约2500亩），整体打造创新经济集聚区、中央商务配套区和高品质国际化社区。

其中东区约1400亩土地，“双十双心”规划，十字双轴和十字水链片区，超级TOD活力心和万佛寺文化心，聚焦商务研发功能，将打造高品质、多元化活力城区。

总建面约38万方的超级TOD活力心，涵盖板块20万方超级商业航母；总建筑面积约25万的总部园组团，包含约9万方商办，和约3万方的以太古里为蓝本设计的万佛寺文化心。并结合周边吴淞江、外环绿带等生态景观，实现了以产业引导，商业、商务、公寓为内容的产城融合范本。

特别要强调的！！上虹桥不是停留在规划阶段，而是产业先行！

通过资源优势、政策红利，东区已吸引集聚了康德莱、重塑、蔚来、澳康达等一批重大产业项目，除此之外，164亩土地已明确意向客商；6个项目完成产业准入，1个完成预准入；1家纳斯达克上市企业，1家沪交主板上市企业；3个储备项目深度洽谈中，为上虹桥奠定更广阔的发展空间和更活跃的发展生态。

深耕上海20余载重磅新作

保利首座和著系落子虹桥

从全球卓越城市大江大河战略，到长三角一体化&虹桥国际枢纽战略，每一个上海发展的关键时刻，总有保利发展的身影，与上海同频向上，于城市精粹土地打造时代革新作品。

深耕上海20余载，保利发展所拥有的不只是打造人居作品的能力，更是对于城市发展脉络的精准把控力。2024年，保利发展先见大虹桥全新发展机遇，立足国家战略，焕新世界虹桥，于上虹桥城市更新区——北虹之星新一代国际社区，打造首发封面著作，助力板块的更新与向上。

板块投资的眼光与底气，离不开保利发展的硬实力，保利发展荣膺“2024中国房地产百强企业”TOP1，荣获2024中国城市更新优秀企业、中国房地产产品力优秀企业，2023年福布斯排行榜位列第243名，拥有如此实力，方能先鉴虹桥发展契机，先人一步擎领虹桥革新。

下一个古北、碧云

“北虹之星”新一代国际社区

每一个国际社区背后，必定有一个强大的产业支撑。虹桥经济开发区、金桥出口加工区分别孕育了上海公认的国际社区，古北、碧云。古北和碧云是上海豪宅板块的一面旗帜，也是众多人心中的“白月光”。

西区北虹之星，同样以东区超级产业为依托，西区一期规划总建筑面积约1100亩，以“4+1”规划的核心特征支撑，打造世界虹桥之上的新一代国际社区。

都市水绿生态廊道、多元功能服务空间、积极活力主题公园、生活生态地址空间4大规划特征构建可持续发展的城市生态基底，如图所示。

1个秉承海派文化，通过空间组织与立面风格形成契合上海地域特色、体现国际化视角的特有风貌，打造“最美归家路”。

其中购房者最关心的交通，是北虹之星的核心卖点之一，实现“3站虹桥、5站普陀、一脉静安”的超级交通配套。北虹之星板块可以说是14号线地铁上盖，并且是双轨交汇之地，从保利虹桥和著步行到地铁14号线封浜路站仅约200米。轨交14号线与上海公认最高能级的2号线平行走向，串联嘉定、普通、静安、黄浦、浦东5区，快速连通真如、静安、淮海中路、黄陂南路、大世界、豫园、陆家嘴等上海最核心潮流商圈。14号线与1号线同等级，是2号线第二条通陆家嘴的线路，可见它的级别之高。并可与1/2/3/4/7/10/11等10余条线条换乘，是上海超级换乘枢纽。

而南北纵轴黄金交通动脉的嘉闵线（在建中）及嘉闵高架，可快速通达虹桥、七宝、南翔等高能级商圈。未来保利虹桥和著的业主，可享受一条东西与一条南北组合成十字轴超级交通，高效连接上海各区。

再说说高浓度的生活氛围。国际社区是一种生活方式，在这里，有文化氛围、有国际配套，同时也无需担心孩子教育问题。这里将引进国际化特色民办学校（规划中）、九年一贯制公办学校（规划中）等等。除了东区的超级商业配套外，北虹之星也规划了约1.4万㎡社区商业，能满足未来居民的日常生活所需。

另一方面，它的景观资源前所未见，再难复制。根据规划，该区域整体规划约18.9%的绿地和约12.2%的水域，居民将享受到人均约18.9㎡的水绿空间，人均公园绿地面积比上海市人均高出45%。近期即将开工建设的长1500m、宽100m的约200亩绿野谷公园（建设中），还有约150亩迎虹湖滨水景观（规划中）。试想一下，周末闲暇时刻，和爱人、孩子在家门口，就可以实现户外野餐露营自由、划船自由、漫步自由，美好不言而喻。

看见烟火集萃的摩登生活

此刻在上虹桥欣然再相逢

拥有高潜力的北虹之星和高能级的国际配套，保利虹桥和著就足以被市场疯狂追捧，而再加上它的产品力，将成为上海楼市顶流。

先说说项目的规划理念。在日新月异的当下，产品博弈的不是价格，而是细节。和著系，作为保利地产的高端系列，凭借保利多年开发经验，妥妥的扛起北虹之星的超级流量大旗。

保利虹桥和著以“精奢人文+摩登烟火”的全新理念以及深厚功力，为上海人打造全新的精奢国际社区。

保利虹桥和著打造了市场比较少见的，超震撼、超有仪式感的约100米精奢酒店式落客礼仪入口，运用奢石、高贵名树，以及海派风格的曲面屏式装饰墙面和地面铺装，呈现高定尊贵的归家仪式空间。

保利虹桥和著以“和趣景观“为营造准则，打造“两盒两场”，邻里盒子、学习盒子、街区剧场、活力剧场，将前场空间与沿街公共配套区域巧妙融合，为上海新中产呈现精奢人居范本。

园林，自然之上的理想性艺术构建。在园林的规划上，五重归家礼序、全龄隐静动线、奢雅三进礼遇，层层递进的仪式感，融入优雅、宁静、自然的核心思考点，推演出四季不同的丰富多维景致变化，营造出国际化的都会烟火聚场。

作为一个时空的艺术聚场，虹桥和著寻找建筑与自然的默契，迭新人与自然融洽的尺度，让休闲时光无限蔓延。

炸场式王牌户型！

超改善人居里的魔鬼细节

当下，改善需求是时代大趋势，保利虹桥和著的每一个户型，在尺度观感上贴合了时代需求。对比市场上的产品，保利虹桥和著，从客户家庭成员需求角度及日常生活习惯出发，在户型布局、空间利用、场景化营造以及国际品牌精装的每一个细节，拿出了100%诚意，打造超越市场期待的超配产品。

在户型上，约94㎡、约128的㎡流量户型，当户型图流出的那一刻早已让人都忍不住感叹。

约128㎡的四房，堪称宝藏级的户型。超高的得房率，让刚改家庭、二胎家庭一步到位，减少置换带来的资金压力。三卧室朝南，巨幕级采光面，一年四季沐浴在阳光中，观赏风景的尺度更加舒展。而主卧套房的设计，让主人拥有独立小天地，三代同堂也互不打扰。

约94㎡的三房，低门槛轻松置业，满足了入门级客户的需求，南北通透的设计带来无遮挡的阳光视野，约5.5米竖厅，LDKG一体设计，解锁各种生活场景，打造家庭超聚空间。值得一提的是，类一梯一户设计，电梯厅空间可独自享用，节省室内空间，隐私更有保证。

机会，总是会属于有眼光的人。超强的板块红利加持、国际化社区规划，保利虹桥和著妥妥的是一颗闪亮的流量新星！当前，印象城城市展厅已璀璨亮相，恭迎莅临品鉴！

加入群聊，预约看房吧~

●一图详解“沪七条”新政前后变化！

● 2024年上海最新入市项目公示【11.2】

● 上海土拍爆冷！七批次预计11月开拍

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MjI4ODkyMA==&mid=2651015322&idx=5&sn=b707d2a287989fb8d1ecbfaace622a29

上海房天下

上海房天下买房、卖房官方平台，为您提供行业动态和优惠讯息。每日推送新鲜房产资讯、购房指南、钜惠房源、看房秘籍，为您开启一站式购房服务！房天下，Fang.com！

最新文章

【解读】上海取消普通住房和非普通住房标准

一场对话上虹桥的城市更新论坛，于上海盛大举行

均价约13.6万/㎡，信达信安里装标曝光，1000W入主老静安，11月底开盘

南上海鼎流！张江后花园【奉交新邸】墅境生活示范区焕新献映，火速出圈！

宝山万象汇&中環置地中心·望雲重磅发布启新中环下一个十年

上海新房新增11个过会待入市新盘！共1264套！

【解读】上海取消普通住房和非普通住房标准

上海新房新增11个过会待入市新盘！共1264套！

总价约300-500万级大虹桥爆款今日开盘，一席争藏

世界湖湾的六边形战士，揭开提香悦湖湾的流量密码！

上海减税政策正式官宣！契税降到1%！

静安内环内正C位，焕新生活方式的城央摩登墅邸，保利·永兴里重磅入市在即

浦东周浦C位，6层宽境真洋房！华发观澜半岛建面约99-136m²高层/洋房，热卖抢手货！

浦东内中环改善顶流，西派海上二期即将加推！示范区绽放在即！

大家疯狂种草的建面约99㎡的超配三房，为何圈粉不断？

上海减税政策正式官宣！契税降到1%！

上海稳坐中国豪宅的头把交椅，市场惊现“亿级日光”！

大家疯狂种草的建面约99㎡的超配三房，为何圈粉不断？

不负全球卓越之城，外滩核心区迎来最耀眼的一块人居拼图

上海减税政策正式官宣！契税降到1%！

最新！2024年10月十大城市二手房房价地图

又见红盘开分！上海两大红盘入围分60.87和52！

重磅！大力度化债资金落位，房地产市场能否加速企稳？

北上海成交榜首！上师大附小旁书香门第公园雅宅，500米正地铁，一场裁剪山水的高定生活大秀即将席卷中环！

置业松江首选洞泾！性价比超群的轨交洋房，领跑市场！保利西郊和煦二期臻席秒减中！

上海新房官宣最新批次项目公示！【11.9】

上周全国楼市整体同比上涨，上海同比上升58.4%

置业松江首选洞泾！性价比超群的轨交洋房，领跑市场！保利西郊和煦二期臻席秒减中！

上海新房官宣最新批次项目公示！【11.9】

现象级红盘再上新！保利虹桥和颂·IN255已取证，火热认购中！双轨交&总价300-500万级“卷王”不错过！

闵行900万级红盘！古美阅华，二期即将紧急加推，仅152套臻席，限量分秒争藏！

现象级红盘再上新！保利虹桥和颂·IN255已取证，火热认购中！双轨交&总价300-500万级“卷王”不错过！

上海新房官宣最新批次项目公示！【11.9】

闵行900万级红盘！古美阅华，二期即将紧急加推，仅152套臻席，限量分秒争藏！

样板间视频首发！保利虹桥和颂·IN255已开启认筹！约500万级改善4房+3站虹桥芯+双轨交红盘

2024年1-10月上海房地产企业销售业绩TOP20

时代之乐，声动上海！中建壹品业主答谢会圆满举办

爱住生活节三周年万科打造高品质租赁社区

【新盘入市】深耕上海20余载，保利发展再献新作！北虹之星C位双轨交，约200米地铁口，保利虹桥和著即将入市！

近期罕见：房企融资连续两月增长

【新盘入市】深耕上海20余载，保利发展再献新作！北虹之星C位双轨交，约200米地铁口，保利虹桥和著即将入市！

总价600万级北中环必看！全上海销量TOP4！抢占上师大附小旁+双公园+500米地铁高定奢作！

上海新房官宣最新批次项目公示！【11.2】

总价600万级北中环必看！全上海销量TOP4！抢占上师大附小旁+双公园+500米地铁高定奢作！

存量房贷利率如何动态调整？细则落地！

一房一价！保利虹桥和颂·IN255认筹在即！约500万级改善4房+3站虹桥芯+双轨交红盘

预计11月加推！万科中興傲舍新品“央景楼王”登场再掀热潮

上海新房官宣最新批次项目公示！【11.2】

存量房贷利率如何动态调整？细则落地！

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉