海南限购全面放开，进度+1！
昨天夜里，定安县召开了房地产企业座谈会，明确了已解除行政销售限制。
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同步还强调了六项工作部署，重点如下：
1、金融支持跟上，扩大房地产“白名单”范围，给开发商供血，支持项目保交付。
轻解读：定安扩大“白名单”的决定尤为重要，详情请回复👉🏻：天呐！海南这座城，烂尾楼含量极高！
2、强调去库存，视情况研究可行性措施助力消化存量、化解相关房企风险。
轻解读：看情况再来研究怎么去库存，是降价呢？还是半卖半送呢？还没研究好，但是要化解房企风险的同时，也请把购房者风险同步考虑。
3、推动“好房子”建设，把保障性住房首先建设成“好房子”。
轻解读：这个不解读了，把房子盖好是本分，本分的事没必要强调，干就完了。
4、鼓励盘活闲置住宅用地，及时消除闲置土地开发建设中的障碍，对闲置住宅用地“因地、因企施策”，研究多种方式，鼓励企业优化开发。
轻解读：楼Sir猜测卖不掉的房子、烂尾楼改保障房、安居房或者是其他利润不那么高的类型产品，甚至是厂房。鼓励企业要割肉。
猜得不对，大家也别打我，反正海口之前发过文，打算把闲置土地拿来搞保障房。
5、要加强房地产市场监管，加强房地产市场的运行管理。
6、要加强统筹，强化风险防控。压实有关部门、房地产企业、金融机构各方责任，严格按照“一项目一策”“一企业一策”要求，采取果断有力措施抓好组织实施；建立健全全环节全过程制度体系，堵塞制度的漏洞；妥善解决存量历史遗留问题，加强监管和预警，防止出现和及时解决增量问题。
轻解读：第五、六条，其实是一个意思，要管理要风控，话不多说，先把城市问题楼盘处理好再谈别的吧。
原文如下：
10月24日，记者从定安县房地产企业座谈会上了解到，定安已解除行政销售限制，进一步用好财税金融政策，促进房地产止跌回稳，推动定安房地产市场实现平稳健康发展。
县委书记刘峰松，县委副书记、县长冯云飞，县委常委、副县长陈茜，副县长苏乾、胡涛出席会议。会议传达国务院新闻办公室10月8日和10月17日举行的两场发布会的相关内容，以及《海南省住房和城乡建设厅关于落实中央政治局会议精神因城施策实施调控的通知》和《定安县关于进一步优化房地产市场政策措施的通知》文件精神；听取今年前三季度全县房地产市场运行情况汇报。“希望加快完善项目周边基础设施建设”“建议简化融资贷款审批流程”“企业之间可以联动起来”……会上，部分房地产企业汇报了各自项目基本情况、下一步开发建设销售计划，并就当前存在的问题和困难提出意见建议。会议指出，要深入学习领会党中央、国务院和省委、省政府关于房地产工作的决策部署和具体要求，切实抓好贯彻落实，加快构建房地产开发新模式，着力稳市场、防风险、促转型，统筹推进定安房地产市场止跌回稳、平稳健康发展——要加大金融支持力度，扩大“白名单”范围，进一步压实开发商主体责任，推动建立政银企良性循环互动机制。要多措并举去库存，加大对定安最新优化购房政策的宣传，提高人民群众对定安取消限购限售的知悉度，视情况研究可行性措施助力消化存量、化解相关房企风险。要推动“好房子”建设，建立健全“好房子”建设的标准体系，把保障性住房首先建设成“好房子”，加强建设施工全过程监管，不断提升建筑工程的品质。要鼓励盘活闲置住宅用地，及时消除闲置土地开发建设中的障碍，对闲置住宅用地“因地、因企施策”，研究多种方式，鼓励企业优化开发。要加强房地产市场监管，加强房地产市场的运行管理，进一步整治规范市场秩序，依法严厉查处房地产领域各类违法违纪违规行为，树立建立健全长效监管机制。要加强统筹，强化风险防控。压实有关部门、房地产企业、金融机构各方责任，严格按照“一项目一策”“一企业一策”要求，采取果断有力措施抓好组织实施；建立健全全环节全过程制度体系，堵塞制度的漏洞；妥善解决存量历史遗留问题，加强监管和预警，防止出现和及时解决增量问题。
