今日，文昌住建局发布《关于调整我市商品住房购房政策的通知》重磅楼市新政！
这是自2023年底海南省开始松绑限购以来，最大程度的解除限购！
此前许多市县出台新政，降低购房门槛，但也还有人才、个税/社保、住满18天、法拍买房等限制。
今天，终于有市县出台新政！
基本放开限购了！
文昌发布第三轮新政，其中提到：
提供在我省务工的相关证明或提供人才认定相关证明(学历、职称等相关证书)的人员，其家庭成员(本人、配偶及未成 年子女)可在我市购买1套住房：
这一条内容信息量巨大！
首先，购房门槛低到只需要提供本省工作证明就可以了，至于是全职、兼职、返聘或者哪种工作方式，并未提及！
这种门槛，没有企业资格要求，对于买房人而言，几乎就是没有门槛了！
在此之前的限购政策，先前则需要提供2年的劳动合同才能购买！
第二，提供符合人才引进条件的学历，可以购买1套住房！
第三，家庭一名成员提供工作证明或人才认定证明（学历、职称等），家庭成员（本人、夫妻、未成年子女）可购买1套！
第四，提供在我省务工和人才认定相关证明(学历、职称等相关 证书)的人员其家庭成员(本人、配偶及未成 年子女)可在我市购买不超过2套住房！
在以上基础上，同时提供本省工作证明和人才认定相关证明的人员，本人及家庭成员可购买2套。
以家庭为单位的购房套数限制，变成了个人为单位！
至此，海南首个基本放开限购区域，出现了！
以下为政策全文：
文昌市住房和城乡建设局
文昌市住房和城乡建设局 关于调整我市商品住房购房政策的通知
为进一步促进我市房地产市场平稳健康发展，切实服务好文 昌全域国际航天城建设，根据当前房地产相关政策及我市实际， 现对我市商品住房购房政策调整如下：
一、符合下列条件之一的，其家庭成员(本人、配偶及未成 年子女)可在我市购买1套住房：
1.提供在我省务工的相关证明的人员；
2.提供人才认定相关证明(学历、职称等相关证书)的人员。
二、符合下列条件之一的，其家庭成员(本人、配偶及未成 年子女)可在我市购买不超过2套住房：
1.本省户籍居民；
2.提供在我省务工和人才认定相关证明(学历、职称等相关 证书)的人员；
3.在我市各类产业园区企业工作的人员；
4.在我市航天科技、旅游、现代服务、高新技术、热带特色 高效农业等产业服务的人员；
三、多孩(二孩及以上)家庭在我市购买住房的，可在现行政策允许购买套数的基上增加1套。
四、在我市已有不超过2套住房并承诺2年内将现有的1套住房销售的人员，可在我市申请购买1套新建商品住房(不含二手房)。
五、本通知自印发之日起实施，发布前有关政策规定与本通知不一致的，以本通知为准。执行期间如政策发生调整，以新的 政策为准。
六、本通知由市住房和城乡建设局会同相关部门负责解释。
特此通知。
文昌市住房和城乡建设局 2024年8月6日
(此件主动公开）
《关于调整文昌市商品住房购房政策的通知》
