【房产】房贷借款人去世,未偿房贷咋办?

旅行   2025-02-06 00:01   法国  



巴黎2月5日(鲁佳)在房贷借款人死亡的情况下,保险公司是否能够帮助借款人偿还贷款,这取决于几项标准,这些标准将决定保险公司是否全部、部分或拒绝偿还剩余的房贷。

据法国商业信息网站Moneyvox报道,业主在获得房贷时必须购买房贷保险,银行几乎总是要求借款人为死亡、残疾或失业投保。这种保险可以在借款人发生意外的情况下,保护共同借款人或继承人。如果借款人投保了100%的保险,意味着一旦借款人死亡,保险公司将全额承担未偿本金。

然而,许多借款人选择部分投保,以降低房贷保险的成本。例如,在投保50%的情况下,如果一名借款人死亡,未亡配偶必须偿还剩余房贷的50%。房地产专家塞西尔·罗克劳尔(Cécile Roquelaure)解释说,“保险公司将直接向银行偿还与已故借款人投保的保险金额相对应的本金份额。”

但要注意,借款人为死亡投保,并不一定包括所有死亡,某些原因的死亡被排除在外,例如在签署合同第一年的自杀。保险公司也可以拒绝承保与酗酒、吸毒或危险行为有关的致命事故。

此外,根据《保险法》第L113-8条,投保人的任何虚假声明都可能导致保险合同无效,特别是关于吸烟状况的虚假声明。因此,如果有疑问,建议投保人仔细阅读保险合同,以避免令人不快的意外。

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