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多伦多中心地带豪宅降价上市10多次无人问，几年前曾被加价抢购

民生 2025-02-02 00:50 美国

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多伦多房地产市场去年经历了艰难的一年，销售普遍疲软，房屋在市场上待售的时间远超预期，甚至有些房屋以低于要价的价格出售，或者有时亏损严重。

虽然许多人对多伦多房主经历这些困境感到幸灾乐祸，但也有一些情况其实让人感到有些悲伤。

以22 Shannon St.为例，这是一座经过精美翻修的五卧五浴的房子，位于Trinity Bellwoods的核心地带。

图源：Blogto

几年前，这座设计无可挑剔的房子，配有时尚的白橡木人字形地板和高达10英尺的天花板，几乎会在一周内被抢购一空，且价格可能还会超过要价。

图源：Blogto

但现在，它已经重新上市了多达10次。

2023年4月，这座房子的首次挂牌价格为512.5万元。但在市场上待了一个月后，卖方将价格降至468.5万元，然后它又空置了122天，没有收到任何买家的兴趣。

接着，它再次一次又一次地被重新挂牌……

如今，22 Shannon St.的挂牌价格为399.5万元，降价幅度达到113万元。

毫无疑问，这样的降价无疑已经吃掉了房主原本期望的投资回报。

他们在2020年以190万元购入这座房子，且在过去的一年里进行了大规模翻修，打造出一个看起来就像从Pinterest上直接搬来的家。

图源：Blogto

我们不知道这座房屋的奢华翻修到底花费了多少，但可以想象，绝对不便宜。

例如，定制进口的意大利厨房配有一座Calcatta Vecchio大理石岛台。

主卧室装有定制木质墙板，主浴室地板还配有地暖。

房屋内到处都是定制镜子和内置设施。

图源：Blogto

更别提新安装的噪音消除窗户、新的HVAC系统，拥有三个独立的区域，还有贯穿整个房屋的Sonos音响系统，以及地下室的地暖。

图源：Blogto

或许还有更多翻新项目没有在挂牌信息中提到。

房主还重新翻修了后院，并且似乎加建了一个车库。

图源：Blogto

不过，至少可以安慰的是，他们并不是唯一可能无法收回投资的人。

仅仅去年，61 Shannon St.就遭遇了巨大亏损，售价仅为280万元，而它最初在2023年1月的挂牌价为539.888万元。

不过，这不仅仅是Shannon St.的情况；整个Trinity Bellwoods社区似乎都在下滑，因为从2023年到2024年，房价下跌了40%。

但也许房产经纪人对2025年市场复苏的预测意味着，22 Shannon St.的不幸经历可能会结束。

各位怎么看？

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来源链接：

https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2025/02/22-shannon-street-toronto/

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