秩序维护丨守护于心 安全于行!

楼市   2023-03-31 11:24   广西  




秩序维护工作成果

安全于行




秩序维护员是一个平凡却肩负重任的岗位

他们担负着整个园区的秩序维护工作

需要掌握的技能数不胜数

无论严寒酷暑,坚守岗位,始终如一

优秀的团队离不开高效的管理

切实可行的管理举措

让秩序团队更专业更高效

守护于心





优良之师 以礼待人 对外形象礼仪


  • 每月对业主投诉秩序类问题核实,进行绩效扣分及问责;

  • 每半月对项目岗位形象及礼仪进行覆盖式检查;

  • 秩序大门岗推行每日“早送晚迎”工作要求。


门岗礼仪


日常巡查


队列训练



防微杜渐 随时待命 突发事件处理


  • 监督及指导项目对监控系统全面自查自纠及整改;

  • 对项目防爆物资配齐,进行防爆演练周训;

  • 对突发事件进行专项培训、实操和演习,完善突发事件应急预案;

  • 每月对项目夜间巡查及岗位纪律进行覆盖式检查。


优秀案例


01

3月16日凌晨,梧州恒大绿洲监控中心在值班过程中,发现3名可疑人员企图对商铺外围小车进行盗窃,于是立即通知中队长于锦辉,随即安排秩序员展开布控,在过程中将3名嫌疑人企图驾驶摩托车逃窜,中队长于锦辉英勇果断跟进追捕,最终将3名嫌疑人成功抓获,最后报警并移交公安机关处理。

02

2023年2月17日凌晨,防城港恒大御景湾物业秩序员夜班巡逻时,发现很多行李箱堆放在小区西侧小门处,后续经过查询监控发现有多人在搬家进小区,根据经验判断可能是传销。第二天上午物业管家主动联系该户的中介及房东,警告新来的租户可能涉及传销,并紧密关注。2月26日,港口区打传办接到举报电话后前往该户,确认户内4人为传销,并进行了依法处置。

03

2023年2月2日,北海恒大雅苑秩序员龙其超在值岗时接到业主求救,快速了解情况业主小孩吃糖果,糖果卡在喉咙,难以呼吸,训练有素的他立即使用海姆立克急救法急救。经过两分钟的抢救小孩子终于得救。

04

2023年2月7日,柳州恒大御府秩序员雷海宇在门岗正常执勤时,道路上一辆电动车突然起火,火势迅猛随时有爆炸的可能。雷海宇立刻拿起灭火器冲上去灭火,控制火势,并通知秩序部紧急赶往现场救援,呼叫路人协助拨打119救援。在秩序队员雷海宇第一时间控制火势下,为消防部门争取足够的灭火时间,没有造成人员伤亡和财产损失。


用心服务 温暖你我 做好主动服务


  • 每季度根据业主满意度梳理秩序具体问题,强化主动服务意识;

  • 每月统计秩序优秀事迹,进行绩效加分和表彰;

  • 对秩序主动服务进行专项培训,优秀项目分享经验和心得。


优秀案例


01

北海恒大雅苑秩序负责人张岩同志得知10栋业主因身体行动不便,长时间没整理头发。随即安排会理发的秩序员曲世亮上门为业主理发,业主表示非常感谢。

02

2023年3月6日,柳州恒大翡翠龙庭8栋业主突然身体不适,拨打120急救,秩序部曾祥诺同志全程跟车护送,在医院为业主穿衣倒水照顾有加,直到业主家人赶到才自行离开医院。

03

2023年2月11日,柳州恒大华府秩序部叶涛接到业主求助,说身体不适,因家人都已回老家过年,家中无人能照顾,想寻求物业帮助。收到求助后,立即前往业主家中,及时送业主前往医院就医治疗。


24小时 竭诚为您  业主群服务


  • 24小时秩序专人跟进服务,第一时间处理业主诉求;

  • 服务过程必须让业主满意,服务结果争取让业主满意。


优秀案例


01

 2023年3月7日傍晚,柳州恒大华府秩序部韦广车接到40栋业主群业主求助,猫咪意外掉落到通风井夹层,因地方狭小成人无法进入施救,接到业主诉求后,秩序、维修、客服三个部门联动,迅速联系消防部门借助工具,经过20多个小时把掉落的小猫成功救出。

02

3月8日晚,接到南宁恒大绿洲业主群业主求助,自己的两个孩子从15点放学到近21点一直没回家,在得知这一消息后,物业服务中心马上组织巡逻岗在东区、西区两个园区全力寻找;两边消防监控室根据家长提供的时间信息全力查询孩子可能出现的地点监控;并在所有楼栋业主微信群中发布孩子的寻人启事。在知情人士的帮助下,最终于1小时内成功找到孩子。


联防联控 双重守护  外部关系维护


  • 积极配合和支持公安、消防等政府部门落实治安、消防相关工作做出贡献;

  • 每月定期及不定期专项进行治安、消防宣传。


优秀案例


01

 玉林恒大城物业服务中心长期以来因各类治安管理措施、安全防范工作表现优秀,特别是防盗工作方面的突出表现,为社会治安做出突出贡献,2023年3月20日玉林市玉州区城西派出所授予“警民共建单位”牌匾。此次授牌也为加强警民团结,密切警民关系,以共建促自建,实现共同发展。构建和谐有序社会关系,“警民共建” 活动是双方共同开展的一项长期互助互利活动,“加强警民合作,同建全面小康”。同时物业服务中心也对派出所一直以来的大力支持和帮助表示感谢,会积极落实各项治安管理制度,提高守法的自觉性,增强自我防范的意识,也希望能经常与城西派出所交流沟通,实现治安保卫工作联建、联防、联动。


守护家园,维护园区的安宁

真诚相伴,关怀每一位业主

金碧物业在广西

用心服务,创造美好

温暖持续升温,故事还在继续……


END


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