海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月7日，福州市民政局发布“关于‘南湖郡、江和阅公馆’2处住宅区命名的公告”。
公告透露，“南湖郡、江和阅公馆”2处住宅区的命名已经福州市住房和城乡建设局批准。根据《地名管理条例》规定，现予以公告。
自公告之日起，在地名标志、交通标志、广告牌匾、新闻媒体、政府网站、法律文书、身份证明、商品房预售许可证明、不动产权属证书、辞书、教材教辅、地图以及法律法规规定的其他情形必须使用上述标准地名。对违反地名管理法规，未正确使用标准地名的，将依法追究法律责任。
详细信息如下：
【南湖郡】所属行政区：福州市晋安区；位置描述：东至长福路，西至长乐中路，南至 国货东路，北至锦熙公馆；批准机关：福州市住房和城乡建设局；批准时间：2024年10月29日。
【江和阅公馆】所属行政区：福州市仓山区；位置描述：东至世茂云境，西至福建鑫万利家木业，南至福州左海学校（高中校区），北至福尔生物产业生态园。；批准机关：福州市住房和城乡建设局；批准时间：2024年11月4日。
南湖郡规划15栋18-43层的住宅楼！
2023年11月18日，福州工业园区开发集团有限公司以25.44亿竞得福州宗地2023-52号，楼面地价8998元/㎡。
福州宗地2023-52号地块即为“南湖郡”项目，位于晋安区长乐中路东侧，国货东路北侧，南湖旧屋区改造项目地块二。
总平图显示，“南湖郡”项目规划安置房3394户，建设15栋住宅楼。
其中，1#楼建设3-27F住宅楼，高度81.30米；2#楼建设3-43F住宅楼，高度127.70米；3#楼建设3-43F住宅楼，高度128米；5#楼建设3-43F住宅楼，高度128米；6#楼建设3-43F住宅楼，高度127.85米；7#楼建设3-17F住宅楼，高度55.20米；8#楼建设2-34F住宅楼，高度100.35米；9#楼建设2-34F住宅楼，高度100.35米；10#楼建设2-34F住宅楼，高度100.35米；11#楼建设3-26F住宅楼，高度78.40米；12#楼建设3-33F住宅楼，高度97.80米；13#楼建设3-33F住宅楼，高度97.80米15#楼建设3-33F住宅楼，高度97.80米；16#楼建设3-33F住宅楼，高度97.80米；17#楼建设3-18F住宅楼，高度55.30米。
出让公告约定，“南湖郡”项目可建住宅部分全部建设安置型商品房，安置型商品房对接价19700元/平方米。
江和阅公馆拟建设6栋15层高层住宅
2023年9月1日，经过1轮竞价，151号竞买人福州新榕筑业工程有限公司以4亿竞得福州宗地2023-14号，楼面地价12059元/㎡。
福州宗地2023-14号地块即为“江和阅公馆”。根据规划，“江和阅公馆”拟建设6栋15层高层住宅，3栋1层配套用房，设置一层地下室，总投资约6.05亿元。
出让公告显示，宗地2023-14号位于仓山区高盛路东侧,金浦支路北侧,金浦路南侧出让地块，土地用途及年限为住宅用地70年、商服(商业)用地40年。
规划设计主要指标：
面积：15078平方米(合22.62亩)；容积率：1.0-2.2以下(其中商业建筑面积不超过2000平方米)；建筑密度：28%以下（含28%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：50米以下(住宅建筑高度21米以上，同时满足义序机场限高要求)。
出让公告约定，宗地2023-14号项目商品房销售指导均价27500元/平方米。
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