商以城在，城以商兴。一个城市的发展壮大离不开新兴区域的扩容推动，新区活力亦离不开商业革新。优越的板块往往蕴含巨大的商业潜力，而抢先入局的商业也将占得先机。
20年前的厦门海沧还只是个偏居一隅的小渔村，2011年阿罗海城市广场入驻海沧，成为岛外首个也是最大的商业综合体，开启和带动了海沧商业升级的新篇章。伴随海沧招商花园城、SM马銮湾项目等商业综合体的推进，区域商业能级优化，涌动着商流汇聚、人才集聚带来的不竭动能。
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福州大金山片区曾是一片荒地滩涂，2011年仓山万达开业，逐渐形成了以仓山万达、爱琴海购物中心为核心的商圈，如今金山片区一跃成为比肩鼓楼、台江的繁华宜居高地。不仅带动了城市商业的升级，当下依然蕴含着巨大的经济和商业发展活力。
▲仓山万达广场实拍图
作为海上丝绸之路的起点，泉州的经济和产业步伐取得了飞速发展，但商业上还是缺失一个与国际接轨的城市综合体。而泉州东海新区的泰禾广场的出现，恰恰补足了这一点。开业当天客流突破36万人次，营业额破1500万。这座68万方的商业旗舰航母，一跃成为泉州城市综合体迈入高端时代的领跑者，引领城市全面升级。
(数据来源于泰禾集团公众号）
▲泉州东海泰禾广场实拍图
板块能级提升带来价值跃进，而时间正用无比丰厚的回报，犒劳着那些早一步上车的人。回到宁德，城市商业发展的最新风口又流向了哪里？
肩负拓展宁德中心城市使命，在城市东进利好政策以及环三都澳区域综合开发战略下，宁德东板块成为宁德最具活力和发展潜力的区域。布局商业、金融、交通、文教、康养、宜居、科创8大超前生活场，蕴藏着巨大的商业消费潜力。
在新的城市格局下，城市商业也急需注入新鲜血液以匹配经济发展需求。而时代天街的出现，无疑填补了宁德东集中式商业的空白格局，以“地标+综合体”全新商业形态的消费圈，成为牵引拉动板块商圈繁荣的联络极，定鼎宁德东新商业中心格局。
▲宁德|建发交投·天行时代设计过程效果图
有效的商业集群，有助于扩大区域商业能级，辐射更多人群。一个板块商业体量越多，业态越丰富，板块的虹吸效应就越大，价值也就越活跃。
时代天街作为连城新区、三都澳新区、动车站板块首个集中式综合体商业，周边汇聚时代天街（建设中）、时代璟城、金禾广场（建设中）三大商业体，约11.5万㎡超万宝集群商圈的合力，进一步激发消费潜能！未来商业的集中是必然趋势，时代天街星光里，依傍综合体之上的商铺，未来前景一片兴旺。最后17席抢占财富先机，数量有限错过再无！。
大家都知道，真正支撑商业长期盈利的是固定人流，充足的客流供养下，商业才能充满生机、财源滚滚！
时代天街所在的连城板块内已有11个新建社区，约4万+常住社区居民消费人气，区域本身自带强劲消费力。蕉城中学东校区、蕉城实小东校区(规划中）合计约4880人次师生消费力，人气就是财气，客流变成财流！
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此外，项目本体自身的住区+写字楼+SOHO+商业的产品规划，产品之间的功能互补，和人流互动，为商业提供将近10000+的内部消费需求。
(数据来源：社区住建备案套数，每套人口3人计算；写字楼处级标准人均9㎡使用面积将核算写字楼人流；及项目SOHO套数预估合计，数据仅做参考。https://www.sohu.com/a/230439644_99928348）
“多元化”现已成为当代社会的一个趋向，对于买铺这样的“投资消费”而言，更是需要多元化的体验、多业态的组合形式，长期满足不同人群需求的产品，既能拥有持续不断的人流量，未来还能从中获得更高的利益。
时代天街星光里可经营服装旗舰店、母婴用品、珠宝店、烟酒行、美妆、潮玩、零食商超、美发沙龙、美甲美容、瑜伽馆等多元精致生活业态，满足不同业态经营、租赁需求。目前连城时代智慧生鲜商超已签约，为时代天街的商业繁华再加码，有效提振区域消费活力。
▲连城时代优先智慧生鲜签约实拍图
同时，时代天街星光里位于商业街的主入口，是名副其实的商业街主入口铺。以万达广场为例，更靠近商场出入口和来往街区的临街铺，同样110㎡的商铺靠近3#门出入口月租金约2.5万元，靠近商场5#门出入口月租金约1.45万元。时代天街星光里的租金前景可期。（数据来源：安居客万达商圈商铺数据）
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数据来源：安居客万达商圈商铺数据
未来宁德的城市进程，迈步东进依然是大势所趋。可以预见，这个宁德东核芯商圈，将会迸发出多么强大的吸引力。
天行时代·星光里，收官17席
天然人气磁场，稳定客流潜力
预见未来财富，抢铺正当时
建面约40-389㎡综合体入口铺
火热销售中，买到即赚到
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