近些年中国青年创业发展指数持续升高，其中高校毕业生、在校大学生为主力，意味着“毕业加入创业潮”。
但根据数据显示，超七成青年创业者启动资金低于10万元（数据来源：中国青年创业发展报告），资金有限，企业起步“小而美”成为大势。相比大场地、街区商业、写字楼的高投入，一套低门槛、低投入、多元化的SOHO，吸引着越来越多的创业者。
什么是“微店”？
在线上媒体崛起的当下，约10.92亿网民成为庞大消费客群，小红书、抖音、美团、大众点评等媒体平台催动着直播间、小团队、私域化、多元化线上获取客等经营形态落地，让低成本的小型创业空间需求“越来越精”。小面积低成本的SOHO产品便成为满足“不需要太大的空间，小成本创业”的全新创业载体存在。
微店作为临街商业的垂直业态补充，购置成本/租金成本较低、筒体结构空间使用更灵活的产品优势，也让其可经营的商业形态更多元。
北京建外SOHO，位于北京CBD核心区，对望国贸中心大型商业体，引入美容美发彩妆等美业资源、培训机构、咖啡店、服装装修设计等工作室、电商直播、企业办公、商务公寓等业态，造就了醇熟生活场域，每天约6万人在此消费、生活、工作（数据来源：赛睿顾问），成为首都CBD商务精英的偏爱打卡地。
福州仓山万达SOHO，依托仓山万达5A写字楼、大型高档购物中心、娱乐中心、商务酒店、时尚步行街、酒店式公寓综合体设施优势，日均客流约70000+，经营业态涵盖精品民宿、公寓、艺术培训、装修设计、美容养生等轻创业业态，约3000+元/月租金成本，大流量商业之上为创造了更低成本的创业机遇。（数据来源：餐企老板内参）
天街SOHO汲取一二线SOHO微店业态成功经验，于三大综合体上规划5大微店业态+小家空间，打造宁德首个微店理想生活大城。
天街SOHO楼下即时代天街、建发·时代璟城（建设中）、金禾广场（建设中），约11.5万方商业集群，以超万宝商圈规格繁华为基底，自带人潮强吸附力。承接锂电新能源、三都澳、动车站、连城、东侨北岸5大板块消费客群，跨板块辐射消费人潮约28万+。（28万＋人潮数据来源：板块社区住建备案套数，每套人口3人计算）
在借鉴一二线SOHO产品业态分布经验，考量项目地块周边蕉城中学东小区（建设中）、蕉城实小东校区（规划中）2大学府教育需求，规划SOHO教培、美业、直播办公、民宿、小家空间的不同业态，同时根据不同类型客户行为动线习惯，进行动静、高低功能分区。
低层区（3-11F）以办公、商业、休闲为主：
3—4F层与教育产业联动，可打造为教育机构、午晚托班、兴趣培养等空间；
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5—6F层作为美业微店主题，美容美发美甲，周边已有住宅小区业主客群就已高达约37875+；（数据来源：板块社区住建备案套数，每套人口3人计算，以及板块内部分村庄常驻人口数据；数据仅供参考，统计时间：2024年5月10日）
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7-8F层顺应5G时代新兴直播产业，小空间格局更易改造为不同特色主题直播间；
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9-11F层可打造为创业办公室，梦想起步更轻松；少承重墙的格局可多套打通，秒变大型办公地点；
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高层区（12-21F）以民宿、瞰景小窝为主：
12-16F层承载周边产业人潮，可设计为主题民宿，一套实现奶油风、原木风等不同风格设计，轻松当房东；
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17-21F高层瞰景视野，做到下楼即享微店生活圈，也能够与繁华保持距离，享受个人温馨小窝。
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动静分区，下层拓展时代天街商业的垂直业态，拓展项目商业规模拉高影响力同时，为上层民宿、小家空间生活区提供更多元的生活消费场景，实现楼栋、上下之间的业态闭环。
○左滑查看更多图 宁德丨建发交投·天行时代设计过程效果图
建发交投·天行时代丨天街SOHO
宁德首个复合微店+生活主场
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小天地，也有大作为！
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