不交物业费，物业停水停电合法吗？
弘扬法治精神，增强法治意识，普及法律知识，提高村居民的法治素养。今天，以“‘典’亮我芯，法润书院”为主题的书院普法系列视频又来啦！这一期为大家带来的是——“不交物业费，物业停水停电合法吗？”，让我们跟随视频，一起来学习吧！
物业服务人员采取停水停电等方式催交物业费、暖气费，合法吗？
不合法。业主违反物业服务合同约定逾期未足额交纳物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付物业费；合理期限届满后仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或申请仲裁，不得以停水停电等不合法措施催交物业费。
那有什么措施可以维权呢？
1、业主或业委会可以收集证据，起诉物业服务人，追究其侵权责任；
2、可以向所在区县的市场监督管理部门、所在区县的电力主管部门、区县的房地产主管部门、所在区县的综合执法部门、所在区的街道办（乡镇政府）举报、投诉。
物业催费有规定，停水断电可不行；
维权途径要合法，起诉仲裁都可行。
《物业管理条例》
第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
《中华人民共和国民法典》
第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
内容来源：唐晞
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