“峨山县实现了云南省首宗农村集体经营性建设用地入市，在下步‘就地入市’和‘异地入市’方面有什么举措？”11月14日，在玉溪市全面深化改革·推动高质量发展系列新闻发布会峨山县专场上，峨山县自然资源局党组书记、局长方奇就农村集体经营性建设用地入市相关问题回答记者提问。
据介绍，2023年，峨山县入围农村集体经营性建设用地入市国家级试点，同年7月20日，位于峨山县岔河乡青河村委会岔河小组18.25亩工矿用地，以212.9万元的价格在峨山县公共资源交易中心成交，成为云南省首宗入市交易的农村集体经营性建设用地试点宗地。
截至目前，峨山县试点完成农村集体经营性建设用地入市3宗、面积30.39亩、成交金额387.57万元。目前，峨山在已经成功“就地入市”3宗集体经营性建设用地基础上，开展农村集体经营性建设用地入市潜力摸排评估。经认真摸排梳理，全县农村集体经营性建设用地119宗，其中条件成熟三年内可入市118宗；全县农村集体经营性建设用地面积666亩，其中条件成熟三年内可入市面积664亩。
为了拓展集体建设用地使用渠道，让有用地需求的项目能找到适合的用地，峨山县积极探索在建设用地规模不变、总量平衡的前提下，将村庄内零星、分散的农村集体经营性建设用地进行复垦为农用地，将取得的集体建设用地指标调整到符合条件的其他区域入市，也就是“异地入市”。拟采取以地换地方式、建设用地复垦指标（增减挂指标）交易方式、合作入市方式进行。
“下一步我们将结合乡村振兴战略，在‘多规合一’实用性村庄规划和国土空间详细规划编制工作中统筹考虑农村集体经营性建设用地的布局和利用空间，确保入市地块与周边基础设施、公共服务设施相配套，提高土地利用效率和价值。”方奇说。
此外，在农村产权交易方面，峨山县农村产权交易中心于2023年11月20日挂牌成立，采取“政府授权+公司运营”的模式，以市场化方式，为全县农村产权交易提供服务，实行政策引导+市场化运作双轮驱动，为峨山农业提质增效。截至2024年10月31日，共交易91宗，交易金额865万元，其中：资产53宗、435万元，资源38宗、429万元。
编辑：普艳玲
