文章来源：北京规划自然资源
近日，市规划自然资源委制定印发了《北京市关于城市更新项目国有建设用地使用权作价出资或者入股支持社会经济发展的指导意见（试行）》（京规自发〔2024〕313号，以下简称《指导意见》）。《指导意见》立足城市更新，清晰界定了北京市国有建设用地使用权作价出资或者入股政策的适用范围，首次明确了项目审查标准和用地审批程序，进一步夯实了职能部门责任，以契约方式落实了各方权利义务，细化规定了监督评价要求。
北京政策允许国有建设用地使用权以一定年期作价投入市属国企，无需企业补缴高额地价款，由市国资委监管土地使用，确保政府权益。三年试运行期间，该政策将重点扶持有助于弥补城市功能短板的项目，确保土地高效利用，同时激发企业参与城市更新的积极性。
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