一
一是允许专项债券用于土地储备。支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地，确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目。将专项债用于土地收储有助于调节土地市场的供需关系，缓解地方政府和房地产企业的流动性和债务压力。 二是支持收购存量房，优化保障性住房供给。用专项债券收购存量商品房用作各地的保障性住房。优化调整保障性安居工程补助资金支持方向，适当减少新建规模，支持地方更多通过消化存量房的方式来筹集保障性住房的房源。 三是及时优化完善相关税收政策。目前正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。
二
深度报告汇总
【修复式增长系列报告】
【政策解读】
【房地产系列】
【大类资产配置系列】
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【央行政策分析】
【美国观察】
【中观产业研究】
【社会主义现代化新征程系列专题】
【三大工程系列】
【人口系列研究】
【长期增长研究】
西部宏观边泉水团队
边泉水
刘 鎏
资深分析师。英国贝尔法斯特女王大学金融学硕士；此前在中邮保险资管中心从事组合管理工作，曾长期担任中金公司研究部经济学家（《机构投资者》大中华区宏观经济第一名与《亚洲货币》中国经济第一名团队成员），曾任北大国发院研究助理；尤其擅长宏观数据的处理、分析和预测工作，曾在“远见杯”中国经济预测评选中多次获得前三名；研究方向为中国经济总量指标分析预测、经济周期及主题研究。
杨一凡
高级分析师。约翰霍普金斯大学应用经济学硕士；曾任国金证券宏观分析师；擅长大类资产主题研究；研究方向为货币政策、美国经济及大类资产。
张馨月
助理研究员。中国人民大学应用经济学硕士；研究方向为实体经济、产业政策、侧重于行业景气度跟踪及比较。
证券研究报告:《加大财政政策逆周期调节力度——财政政策发布会点评》
报告发布日期：2024年10月13日
报告发布机构：西部证券研究发展中心
分析师：边泉水
分析师执业编号：S0800522070002
邮箱：bianquanshui@research.xbmail.com.cn
分析师：刘鎏
分析师执业编号：S0800522080001
邮箱：liuliu@research.xbmail.com.cn
