太湖科学城要建别墅了?附最新实探!

民生   2024-07-10 15:52   江苏  

今天的土拍各位邻居关注没?
就在今天上午
苏地网挂住(2024)04号土拍结束
本次3宗地块,共揽金21亿
其中,位于太湖科学城的地块
在本次土拍中较为亮眼
一起看看

|土拍结果

此次土拍出让的苏地2024-WG-Z12号地块,由
苏州新胜竞得,成交总价9.4亿,成交楼面价16171元/㎡,溢价率1.07%。

|地块情况

地块就在
龙康路西侧、青城山路的北侧,地块靠近雪世界,往西就是南京大学苏州校区

目前周边一些配套已经在兑现了,不管是南大附属苏州医院还是南大校区,还是几个初中、小学、幼儿园,医教已经全部就位,生活配套成熟,只是周边住宅新盘众多,未来竞争力很大。

值得关注的是,这块地的容积率只有1.05,是太湖科学城第一宗低密地块,适合打造别墅类产品。

这类产品目前板块内较为稀缺,对于提升区域产品力、丰富区域新房供给将起到重要作用。


根据规划要求,地块面积不小于140平,住宅6层以上(不含6层)为全装修产品住宅,装修成本2000元/平



就在昨天,深科编辑部的小伙伴们去实探了太湖科学城。也给各位邻居们汇报下最近城市的新进展。


|南大苏州校区(西区)


南大苏州校区的东区已于2023年7月正式启用。西区占地面积约796亩,建筑面积约68万平方米。

主要包括学生生活综合体、科研综合体、文体中心、公共教学楼、北大楼建筑风貌群、图书馆(科技信息中心)等建筑。

/ 图 苏州高新区发布
截至目前,项目西区的学生生活综合体、文体中心、北大楼正进行幕墙和机电安装工作,其中学生生活综合体已进入收尾工作;科研综合体、运营服务综合体、二食堂正进行主体结构施工。


|雪世界项目 

目前,雪世界项目主体结构已全面封顶,正处于装饰装修阶段,整体预计将在今年10月全面竣工。

从现场看到,外墙也在安装led大屏了。

据苏州新闻:雪世界项目现场有负责人表示,今年10月,项目完成竣工并交付给雪场单位,后续将由雪场单位单独进行精装修,预计在明年下半年投入运营,面对全社会开放。


|苏州创业园四期项目 

随着南大苏州校区建设步伐加快,太湖科学城高标准规划提速,呼之欲出的苏州创业园四期更是一个“大手笔”。

苏州创业园四期项目即太湖科学城国际创新社区。主体结构已基本建成,计划于2025年上半年竣工投用。

建成后,这里将成为苏州首个能满足企业从源头创新-创业赋能-中试生产-规模量产,不同发展阶段和业态需求的创新载体。

崭新的城市界面
宽阔的道路交通
不断更新的区域配套
一起期待一个更好的太湖科学城!


本文部分来源苏州新闻、苏州高新区发布、华瑶说房。深度科技城综合整理编辑。


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