今年，大阪与东京并肩，房价涨幅领跑全球15个主要城市，大阪由此成为全球关注的焦点。那么，大阪房地产市场火爆的原因是什么呢？
来源：veer
2024年，大阪金融特区！
在大阪建立金融特区，目标是创造一个让初创企业集聚的环境，并对初进日本的海外金融相关企业实行减免地方税的政策，把大阪打造成具有特色的国际金融都市。
此外，在资产特区措施方案中，明确写着会为投资初创企业的外国投资者创设在留资格。大阪市曾提出，在特区内设立公司，并在3年内向大阪府内相关成长产业投资约1.2亿日元，将授予“永住权”。不过，该提案最终能否顺利落地，还需商榷，我们可以拭目以待。
2025年，大阪世博会！
大阪将于2025年举办世界博览会，预计将吸引来自世界各地的数百万游客，日本政府预计世博会将产生2万亿日元经济效应。
世博会将为大阪乃至整个日本带来了诸多机遇，尤其是旅游业，酒店、餐馆、娱乐场所等相关产业都将实现经济快速增长。
2026年，大阪赌城！
大阪选择在世博会主场——人工岛梦洲上，建造IR综合型博彩度假村，一个融合奢侈品商场、高级会展中心、各国美食餐饮、赌场的综合型赌场度假村。据顾问公司预测报告，大阪未来每年的博彩收入可超过100亿美元。
博彩业对一个城市经济发展的推动速度堪称“火箭”，其也将吸引来自世界各地的游客，产生庞大的住宿需求。依照中国澳门、美国拉斯维加斯、摩纳哥城和大西洋娱乐城全球四大赌城的现状，我们可以看到博彩业是旅游及房地产飞速发展的推动力。
大阪，医疗、教育、交通一应俱全
作为国际大都市，大阪的经济、商业、娱乐、交通等等都十分繁荣，吸引了众多外国人前来定居。
医疗资源丰富且集中，不少知名医院位于大阪，这使得很多家庭选择来大阪养老。教育资源优越，大阪大学是日本的七所旧帝国大学之一，关西大学则是具有知名度的“关关同立”私立大学之一。交通便捷，大阪不但有四通八达的地铁，还有免密的四铁和JR路线，前往京都、奈良、神戶等地区都非常方便。大阪市内将对地铁线路进行的延伸，已确定的线路有大阪地下铁中央线、京阪中之岛线、大阪单轨列车等。截止至2024年，也将对御堂筋线的9个车站和中央线的6个车站分别进行改造。
大阪汇聚三大气运于一身，其火爆的旅游业带动了带动房产投资热潮。再加上近几年日元贬值，中国投资者纷纷来到大阪投资房产。
日本经管签证
在日本设立公司，汇500万日元注册资金（约25万人民币）至日本境内，有真实持续的商业计划，就可获得日本经营管理签证。满足生意运营及居住条件，5年后可申请加入日本国籍，10年后可以申请永居。
项目优势
·无语言、学历、资产、面试等要求
·距离近，审批快，快速登陆日本
·一人申请，全家享受日本国民同等待遇
·同文同源，教育水平优质，幸福指数高
·护照免签190国，含金量全球第一
申请条件
·3年以上企业管理经验
·在日本成立公司，有实际办公场所
·有真实可持续的商业计划
·注册资本金500万日元起
·可携带法定配偶及20周岁以下子女
日本没有所谓的买房移民，申请者在制定商业计划时，需结合自身的从业背景。不过，很多中国人都会将身份办理和房产投资相结合，以公司名义在大阪购房以经营民宿生意，从而获得经营管理签证。
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本文部分内容综合自日本房地产、DELSK、网络。
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