解析：
日本房屋绝大多数都是永久产权，购买后拥有房产本身和土地的永久所有权。
日本也有少部分租赁产权的房产，即房屋建造在租赁来的土地上。由于土地的租期是有限的，到期后想要继续居住，房屋拥有者需要与土地所有者协商续期。
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