诈骗横行！格拉斯哥大学发布官方提醒：同学们，小心诈骗！附SRC和HMO科普
教育
社会
2023-10-12 18:55
英国
本来到格拉斯哥留学，应该是充满期待，毕竟格拉斯哥是个现实版的“魔法城市”。然而，近年来，随着房屋租赁市场的繁荣，住房诈骗案件也有所增加。这些诈骗手法狡猾，有时甚至让人难以辨识。有些同学还没到格拉，就已经被骗子骗走了超过20k的金额！今天，英国答疑君将为同学们曝光这些阴险陷阱的真相，以便帮助你保护自己，避免陷入住房诈骗的困境。接下来，让我们一起看看如何辨别、预防这些可怕的住房诈骗。在线搜索房东/中介的姓名以及加入类似“诈骗”“scam” 和/或“欺诈”“fraud”等词汇，如果房东/租赁代理存在问题，有人可能会在互联网上发表相关信息。可以使用Google Review和Trustpilot查查中介的评分和其他人的留言。二、查房屋，看地图
检查这个房屋是否存在，以及是否确实是私人出租住宅，方法是将物业地址输入到Google地图中，查看“街景”视图，以及看看周边环境。顺便一提，也可以看看是否有很多社会廉租房（Council House），有的话，需要多加注意。三、查房东是否注册，是否有HMO（三个家庭或以上）
检查房东是否在格拉斯哥市议会的房东注册部门注册（Glasgow City Council’s landlord registration section），方法是搜索房子的地址和房东的详细信息。https://www.landlordregistrationscotland.gov.uk/search同样，如果您租赁需要具备多重住宅（HMO）许可的物业，可以通过联系格拉斯哥市议会的私人房东部门（电话：0300 343 0414）来查看房东是否拥有此许可。然而，仅仅因为房东已在格拉斯哥市议会注册，并不意味着他们不会试图欺骗你。同样，仅仅因为房东没有注册并不意味着您不应该租房给他们。反正，提高警惕很重要。关于HMO：如果你居住的房子里，至少有三名居民，这些居民属于三个或更多个家庭，这些居民共享厨房、浴室或卫生间的物业中，那房东应拥有HMO许可。一定要在将任何费用支付给房东/租赁代理之前检查租房合同。如果您无法前来咨询SRC，SRC咨询中心可以为格大的同学审核合同，请通过电子邮件将合同的副本发送给SRC以供审核。关于SRC：全称是The University of Glasgow Students’ Representative Council，简称SRC，是格拉斯哥大学学生代表委员会是一家在苏格兰注册的慈善机构。SRC邮箱：advice@src.gla.ac.uk在向房东/租赁代理支付租金/押金或实用费之外的任何费用之前，请仔细考虑。
如果您不确定是否应向房东/租赁代理支付账单或费用，请与SRC咨询中心联系。SRC邮箱：advice@src.gla.ac.uk请记住，仅因为广告托管在声称信誉良好或知名的网站上（常见的租房平台有Rightmove，Spareroom等），并不意味着发布广告的人值得信任。之前英国答疑君就遇到有同学反馈，骗子把一个房子多次虚假转租！到同学到楼下，说上面不能看房，然后收取租金就跑了！大家一定要小心又小心！切勿让房东/租赁代理保留您的身份证、护照或签证文件，法律并没有要求他们持有这些信息，也不是苏格兰法律下租房的法定要求。如果他们坚持要复印，请要求他们确保您的详细信息将被安全存储，并在不再需要时销毁，以避免潜在的身份盗用。八、转钱尽量使用正规途径
切勿通过Western Union或不靠谱的汇款公司向房东/租赁代理汇款，因为这是无法追踪的。如果您要向房东/租赁代理汇款，请通过银行转账或者其他靠谱途径进行。如果他们坚持要现金或某汇款公司，你必须提供警惕。绝对不要同意租用房东声称通过Airbnb进行“管理”的房屋。这种情况通常是一种已知的欺诈手法，骗子会在类似Facebook市场这样的地方发布虚假广告，并创建假的电子邮件地址，假装是来自Airbnb的邮件。除非你明确在Airbnb网站上寻找房屋，否则如果房东声称房屋是通过Airbnb管理，就要特别小心，可能是诈骗。绝对不要提前支付任何租金或押金以外的费用。如果房东或租赁代理试图向你收取其他费用，可能是一种诈骗行为。在确认并满意房东或租赁代理所提供的合同后，只需提前支付租金或押金即可。请务必在执行上述检查步骤并对合同内容满意后再提前支付租金或押金。另外要注意，谨防虚假电子邮件，声称来自租赁押金计划（tenancy deposit scheme）。首先，要注意邮件地址的来源和格式。真实的租赁押金计划通常会使用其官方域名，如@depositprotection.com。
其次，查看邮件内容的语法、拼写和专业性。虚假邮件通常会有拼写错误、语法不正确或格式混乱。此外，警惕邮件中的威胁、紧急情况或强烈催促立即采取行动。建议始终谨慎核实邮件的真实性，可以通过直接联系租赁押金计划的官方联系方式，如官方网站上提供的电话号码或电子邮件地址，来确认邮件的真实性。切勿轻信邮件中提供的链接或提供个人敏感信息，以防遭受欺诈。最后，答疑君必须啰嗦一下：同学们，不仅要提防杀猪盘，也要警惕本地人的scam，我们都需要能更加警觉，才能避免成为这些骗局的受害者。![]()
参考来源：格拉斯哥大学SRC
