来源 | 谷德设计网 纯净de小书匠 居者
近年来，超低能耗建筑在我国发展迅猛，不仅在各个气候区成功实践，而且出现了许多摩天大楼项目，如超300米高的广州珠江城大厦、超200米高的武汉市中南科研设计中心等。
今天，我们要介绍的这个项目，将要刷新超低能耗建筑新高度。
“上有天堂，下有苏杭”——苏州自古以来就是一座繁华富蔗的城市。作为国家历史名城，苏州既保护好了江南水乡的古典园林建筑，也大力发展了现代城市的摩天建筑。这里已经建成了江苏第一高楼（高450米），如今又在建设一座更高的摩天楼，高460米，建成后将成为苏州最新的地标建筑，并计划申请CABEE超低能耗建筑认证。
名称：苏州中海超塔
别称：中建财富中心
地点：苏州工业园区金鸡湖CBD核心区
高度：460米
层数：地上99层，地下5层
总面积：约41万平方米
设计公司：SOM + 华东建筑设计研究院有限公司
机电设计：Arup
开发商：中海地产
项目占地面积19626平方米，由一栋460米超高层塔楼及一栋18米高裙房组成。总建筑面积41万平方米，地下5层，地上99层。项目定位为国际时尚综合体，集办公、酒店式公寓及商业裙房等多种业态于一体，旨在打造湖西CBD核心区的全新城市地标。
苏州中海超塔 “三舟交汇”的塔楼造型寓意着人才、财富和产业的聚集
沿街的一系列的公共广场和绿意盎然的庭院共同打造了一个宜步的公众聚集场所。独立商业以开放的形式在东侧和附近的苏州中心步行系统相连，一系列玻璃天光将自然光和塔楼的景色引入地下一层的商业空间。除此之外，场地与城市区域公交网络以及地铁站连通，努力将步行体验融入城市肌理。
塔楼三个塔瓣体量由三座空中大堂以连桥形式相连，可由穿梭电梯直达
塔楼内部，公寓层通过三塔瓣分开打造小尺度平面，营造出亲密的邻里体验和社区氛围。塔楼的独特造型在合理进深下提供了最大的周长，为公寓层住户提供充足的阳光、通风和绝佳视野。结构上使风从塔瓣中间穿过，有效地减少了风阻和结构用量。
设计理念
塔楼三个塔瓣体量由分别位于17、49和77层的三座空中大堂以连桥形式相连，可由穿梭电梯直达。这些包含丰富配套设施的开放式概念空间将成为一个多功能社交中心，为塔楼用户提供汇聚交流和健身活动的场所。
三个空中大堂拟考虑家庭功能、健身和康体、凸显文化艺术主题场所；以独特视角远眺苏州周边水景和老城区的极致全景。
空中大堂空间意向
塔楼顶部通透闪耀的塔冠层中，三瓣分别设有不同的高端公共功能空间。塔冠三瓣之间的中央大堂还设置一个通高的公共可达的中庭空间。在内部，上有优雅的旋转楼梯，下有圆形的玻璃地板。游客可以通过透明的地板俯瞰下方景观，不同层次的景致让人联想起苏州传统园林中的月亮门。
起伏的建筑立面以一天中不同时段、角度和天气下的光影，为塔楼打造出水波涟漪的立体光影效果。此造型取意于徐徐展开的古代卷轴，表达对这座千年文化和历史名城的敬意。
塔冠
苏州中海超塔将按低碳目标打造，满足严格的室内空气质量要求，并计划申请 LEED金级认证、绿建三星、CABEE超低能耗建筑、WELL认证等行业顶级的绿建节能认证。可持续的设计元素包括独立商业屋顶的光伏集成面板和高性能的玻璃外墙等，将极大程度降低了建筑能耗。
塔冠内部公共空间意向
项目基础埋深达27.5米，采用“地下连续墙+五道水平支撑”的形式进行深基坑支护，目前已经完成了桩基工程，预计将于2027年竣工。
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