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近几年，总部已成各大城市竞争的焦点。
最近，又有一批总部企业落地。
先说个热门的，霸王茶姬全球总部正式入驻上海虹桥联合大厦，开启全新发展阶段。
奈雪的茶在上海设置的全国第二总部，去年也已投用。
总投资约30亿的酷狗音乐总部项目，落地广州国际金融城东区。
注：图片来源于网络
还有全国最大跨境电商希音（SHEIN）供应链总部项目，拟在广州增城设立供应链中心。
这两年，南京也一直大力发展总部经济。
就在这个月，“深城交”全国总部项目落地南京建邺区。
未来5年计划投资超30亿元，打造全国低空经济发展示范区。
世界500强中国宝武区域总部也落地南京，还有科大讯飞也将在南京成立江苏区域总部。
南京河西，聚集了小米集团华东总部、恒生电子江苏总部、阿里巴巴江苏总部。
阿里巴巴江苏总部一期有望今年下半年验收交付：
注：图片来源于网络
除此之外，还有：
总部争夺战，一直都打的很猛！
为疏解北京非首都功能，曾有一批央企总部外迁。
有人汇总了连续4年的数据，发现截至2022年底，有13家央企离京。
注：图片来源于网络
搬到了哪里？
上海、海口、深圳、武汉、赣州、雄安、烟台等。
每个有野心的城市，都想拥有这些企业总部。
想要就得拼！
前段时间，杭州加码“总部经济2.0版”，目标很明确，就是要冲击总部经济一线城市。
还有广州南沙，也发布了“总部经济政策2.0”。
总部到底意味着什么？
杭州公布过一组数据：
总部指挥整个企业生产，调动所有资源。
总部经济能产生关联效应，连接上下游，形成最重要的产业链。
在产业转型升级的关键期，能引进一个企业总部，对重塑地方产业格局意义重大！
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这几年，有个很有意思的现象：
产业格局，正在发生逆转！
看下面这张图片，是近5年几个重点城市的企业迁入迁出情况。
发现没，上海、杭州、合肥、南京、宁波，过去5年的企业竟然都在净流出！
什么情况？
企业数量怎么都在减少？
别急，再深入了解下。
上海具体迁出了哪些企业？
都是传统的劳动密集型企业。
这些企业同时也反哺了其他城市。
而不少更优质的企业总部，还在源源不断进入上海。
去年，上海企业总量达289.2万家，全国第一！
国内企业主要以新能源、半导体、智能制造、AI等新兴产业为主。
外资企业也一直在涌入，跨国公司地区总部、外资研发中心累计分别达956家、561家。
是的，上海产业结构正在经历大洗牌！
事实上，核心城市的产业升级都在加速进行。
近5年，全国累计有2324家高新技术企业跨省迁移。
其中超60%都从外省主动搬进江苏。
名副其实的“苏大强”！
截至去年9月，北京中关村是全国流失高新技术企业最多的园区。
而迁入高新技术企业最多的园区，就在江苏，是苏州高新区。
南京近5年也有1500多家科技型中小企业迁入，位列全国第一。
结果就是最好的证明！
甚至，现在很多低能级城市也纷纷加入产业升级大战。
比如苏州县级市太仓，一直在积极引入德企产业。
目前，太仓的制造业德企数量占全国近10%，形成了新能源汽车零部件、航空航天、工业母机等三大产业创新集群。
一些经济基础比较好的县城，已经出现人口回流了！
去年，浙江温州下辖的7个县市人口全部正增长。
中西部地区的安徽临泉县，常住人口增长1.5万，户籍人口突破200万。
2010年至今，已经有8县人口增量超过30万，增速超过全国平均水平。
这么看来，经济大省大市们得加把劲了！
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值得注意的是，刚刚发布的重要改革文件指出：
也就是说，以后地方招商，要靠实打实的营商环境，而不是急功近利的优惠政策。
这对那些营商环境好，同时财政留存比例低的城市是利好。
因为税收优惠不再是关键，营商环境、产业链配套才是重点。
而很多欠发达地区，之前因为疯狂拼土地、拼税收招商，出了很多问题。
就拿光伏产业来说，截至去年底，产能已经够用到2030年，大幅超过市场需求。
但各地还在积极落地相关产业。
今年4月，全国还有66个光伏制造业相关项目签约开工或投产，新增签约投资金额超1100亿元。
还有各种产业园，也一直在密集建设。
公开数据显示，从2020到2025年，全国产业园区以每年1.4亿平方米的速度扩张。
预计到2025年，全国园区总面积将突破62亿平方米。
存量既多增量又猛，吓人不？
很多园区动辄占地几百亩，投资几十个亿。
没有产业基础，没有科研优势，怎么招商？怎么盈利？
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今年我们的一大重点，就是摆脱传统增长路径，寻求高质量发展。
比如持续火热的低空经济，已经有至少29个省市写入政府工作报告。
出钱、出地、出政策，争做“天空之城”。
这，又是一轮城市之间的争夺战！
特别是对头部企业的争夺。
谁能抓住新一轮技术改革，谁就能走在前列！
但，要想真正落地，短期恐怕无法实现。
低空经济需要大量的资金、技术和高端人才，投资大、周期长、回报慢。
上层已经提出警示：
各地在发展低空经济时应避免盲目跟风，不能一哄而上。
所以这一波热潮，必然又是大浪淘沙！
其实每隔一段时间，都会有新的产业机会出现。
里面有成功，也有失败。
产业争夺，绝不能盲目，一味追求表面的高大上。
特别是那些财力本就不足的城市，如果盲目举债，一方面产生不了多大的经济效益，另一方面债务会拖累整个城市的发展。
大投资时代正在逝去，高质量发展才是重点！
这几年，市场大环境一直在变，有些甚至超出很多人的认知，千万不要小看这些变化。
时代变了，政府的KPI、重心也会变，一定要把眼界放开，让信息进来，去深刻了解这些大变局。
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