首页时事民生政务教育文化科技财富体娱健康情感

旅行百科职场楼市企业乐活学术汽车时尚创业美食幽默美体文摘

日光盘再现，深圳最后的价格洼地也被哄抢了！

楼市 2024-10-21 07:19 河南

有人说，对于当下的楼市来说，政策就像伟哥，能顶一波是一波。

在经历了无数小周期之后，很多人都觉得9月底的这波新政，顶多只有一两周的疗效，都在等着看笑话。

但是深圳的体质明显不太一样。

作为中国最年轻的城市，深圳楼市荷尔蒙的分泌水平还是异于常人。虽然9月底的政策松绑是四大一线中最克制的，但反应十分强烈。

最明显的一个表现就是——日光盘，又回来了。

上上周，龙华的深业上城学府开盘即售罄——332套房源，登记客户的入围数量达到了744批。3个小时就卖了26亿元。

过去两年，深圳楼市的热度惨遭速冻。日光盘依然有，但只存在于豪宅序列，是富人们局域网游戏。

然而当刚改的项目也被哄抢的时候，这就说明共识已达成，情绪已到位。

上城学府不是个例，也不是最具代表性的例子。

更夸张的，在光明。

上周五，光明的中建观玥名邸公布了完成意向登记并冻结保证金的客户名单，一共是2047批。

什么概念呢？

公布的房源只有192套——认购比达到恐怖的10.7：1。

光明，作为深圳的小年轻板块，其价值在过去几年颇有争议。最根本的原因就在于德不配位，动辄6、7万的价格，让人掏钱掏的很憋屈。

但是经过这两年的洗牌，配套跟上后，价格反而更实惠了。

中建这波日光盘，放出的价格是3万4，而与观玥名邸300米之隔的中海时光境甚至到过3万2。

当潜力开始变现的时候，牛夫人就又变成小甜甜了。

中建观玥名邸跟中海时光境都在光明的核心区，一左一右两大护法，紧邻13号线的德雅路站。距离光明区政府仅有700米的距离。

而13号线是光明区的生命线，直通南山，有它在，光明的通勤性价比将会超越龙华，成为新一任深圳年轻人的生活之光。

中建和中海是光明目前最具实力的双子星，中建开盘买爆，意味着中海时光境的前景也是一片大好。

当价钱足够实惠的时候，大家是会用脚投票的。

以中海时光境为例，300万以内的预算，你能拿到一个非常不错的三房，即便想要四房，也能控制在300出头。

这在几年前的深圳，是想都不敢想的事情。

国庆期间，米宅大渔老师带队深圳非核心区的看房团，反响最好的就是中海时光境。过硬的产品力加上足够诚意的价格，让这个项目的性价比更显爆棚。

因为了解深圳，了解光明的朋友都知道，这个价格明显是经过暴力调整的，维持到现在是市场和政府共同作用的结果，而随着市场回暖，供应持续减少，这个价差会被快速填平。

中建观玥的开盘数据，就是一个很明显的信号。说明很多人已经回过味来了，开始疯狂占坑。没抢到中建的人，会快速调转枪口，转而投身中海时光境吗？

现在看，很有可能。

深圳的热度绝对不会是昙花一现，而光明区也正式宣告走完了最后一段至暗时刻，光明的未来真的很光明。

根据大渔老师的模型预测，以时光境现有房源推算，最多还有一周就会彻底清盘。想在光明上车的人，其实窗口期也没多久。

很幸运，我们手里现在还握有一些独家房源，有意向的朋友，可以扫下方二维码咨询。

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=Mzg3NTA1ODU5MA==&mid=2247568533&idx=2&sn=489a1ef1577c9a2f9b72e954b1518a45

专注于房产和财经领域的行业分析、城市发展、产业前沿、一线调研等，持续输出优质内容，和米宅一起，保卫资产，穿越周期！

最新文章

很严重了，劝大家极限存钱吧，从11月开始！

李嘉诚甩给北京楼市一张王炸

美国新总统上台之后如何配置资产？

一口气看懂，东大自降门槛用意！

这一周，将决定所有人命运！

全国平均工资的真相

一线楼市，确认已疯！

中国，新一轮经济改革来了

接下来：“特朗普交易”？还是“反向特朗普交易”？

出口暴涨600%、地沟油7200元一吨！发生了啥？！

大洗牌！2024世界一二线城市，揭榜

最新批复，10大城市要被挤爆！

太刺激！黄金，涨疯了

深圳楼市会带动新一轮全国大行情吗？

压力给到了公积金

天行总：下周巨震来临，进场还是跑路？

市值突破1万亿！芯片之光掌控美国命脉

中国经济的问题，到底在哪里？

吴小平：三季报披露完毕，闪光点在哪儿？

北方经济强势反击，信号灯出现！

普京又开始搞事了

深圳启动疯牛行情，哪个城市有望接力？

美国决战时刻，谁上台更有利？

再创新高！150万亿带不动消费

三四线楼市，逐渐失控！

利率为什么下降的那么快？

历史巨变！存款正在进入无限"休眠期”

中国经济第一大省“三季报”，信号很不寻常

老马识途：市场剧烈波动，如何应对？

财政部出手！税收新政，逆转局势

人口第一大省，终于翻身

钱，正在流向这里！

科技突然大涨！中国牛市，要提速了

国内股市二浪上攻是否结束？

关键时刻，产业大迁移！

日光盘再现，深圳最后的价格洼地也被哄抢了！

惊了！蔬菜大涨22.9%，真吃不起了......

救楼市的牌，明着打了！

大A二浪上攻的机会在哪？

大变局，新一轮产业大迁移开始！

香港抢人：放开内地22所大学毕业生

任帅波：赛道为王，第二波布局什么方向？

江浙沪皖，正在一路狂飙！

大抛售！全球，危险了

未来最确定的主线是什么？

全面取消！落户新政，放开了

保险告别历史大底

吴小平：入局牛市的最佳时机到了吗？

楼市走向，定了！

各地密集成立这一新机构，什么信号？

分类

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉