闽侯:整治小区公共收益 让“糊涂账”变“明白账”

政务   2024-11-21 08:43   福建  



小区物业问题,既是市民的身边事、眼前事,也是城市生活中绕不开的揪心事、烦心事。近年来,小区的“钱袋子”越来越鼓,但绝大多数业主却对小区物业公共收益的去向和用途一无所知。


近日,闽侯县博雅星城小区业主聂先生就有了这方面的疑问:“我们小区物业都没有对小区的公共收益进行完整透明的公示公开,这让我们从何得知小区物业的公共收益情况?”


图为驻闽侯县住建局纪检监察组和职能部门深入物业公司了解物业收益相关情况。


如何才能让小区物业公共收益不再成为“糊涂账”?为切实维护业主利益,闽侯县纪委监委根据省、市纪委监委统一部署,督促县住建局等相关职能部门认真开展、巩固提升、持续推动小区物业公共收益“点题整治”工作,用心用情用力解决好群众的操心事。


收到聂先生反映的情况后,闽侯县纪委监委驻县住建局纪检监察组随即督促职能部门到小区现场调查核实。经核实,该小区物业公共收益是快递智能柜场地租赁费收入,但该小区物业公司却未将今年第一季度公共收益按规定公示且未及时存入专户。针对上述问题,县住建局约谈了该小区物业公司负责人并下发整改通知书,要求其限期整改到位。目前,该小区物业公司已将公共收益存入专户并进行公示。



小区物业公共收益“点题整治”工作开展以来,闽侯县纪委监委立足监督职责,聚焦物业公司侵占业主公共收益、收入及分配不公开等问题,统筹运用“清单式”管理、“跟进式”监督、“闭环式”整改等方法,采取“挂钩监督”“回头看”等方式,督促职能部门落实监管责任、乡镇(街道)落实属地责任,对办理及反馈情况逐一跟踪销号,推动“点题整治”工作制度化常态化。


据悉,为提升监督质效,闽侯县纪委监委以科技赋能监督,将该“点题整治”工作与“基层小微权力监督平台”贯通起来,精准有效收集群众反映的有关物业服务方面诉求,并对群众诉求开展监督筛查,深挖背后隐藏的责任、作风和腐败问题。截至目前,该县纪委监委联合职能部门抽查44家物业服务企业,督促下发7份整改通知书,约谈2家企业负责人。

与此同时,闽侯县纪委监委及时督促相关职能部门加大宣传力度,提高群众知晓率,通过悬挂横幅、张贴海报、发放《致业主一封信》、手机短信群发等方式,充分发挥社会监督作用,推动建立和规范小区物业公共收益公示和存储制度,建立长效工作机制,确保整治真正回应群众关切。

今年以来,全县共推动86家物业企业存入小区物业公共收益金152.02万元。“下一步,我们将持续深入开展监督检查,建立起各职能部门和纪检监察机关联动联合的监督格局,推动小区物业公共收益管理不断迈上制度化、规范化、专业化轨道,切实维护广大业主权益。”闽侯县纪委监委相关负责人表示。



来源/闽侯县纪委监委


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