近日，《茂名市站南片区ZN04单元控制性详细规划（修编）》批前公示。
一、规划范围
东起茂名大道，南临沈海高速，北靠茂南大道及茂名市站南片区03 发展单元，西至工业大道。规划面积约为4.77 平方公里。
二、功能定位
粤西活力中心，茂名商旅客厅。
三、规划结构
规划形成 “轴线引动、十字扩散；核心聚集、一廊一谷；多方社区；蓝绿交融、生态成的空间结构:
十字扩散--沿站前大道和茂南大道形成两条主要城市轴线，向规划区外渗透。一廊一谷--以站前大道形成中央金融商务廊道、以电茂干渠东侧形成文创艺谷，组织站南核心功能。
多方社区--以生态为核心理念打造多个生态居住社区，形成15、10、5分钟三层级生活圈，并配备完善的公共和基础服务设施。
生态成环--沿站前大道、茂南大道、中德大道、甲子大道及电茂干渠设计环状生态廊道串联各个功能区。
四、人口规模
预测规划区人口规模为10.05万人。
五、用地规模
规划区总用地面积477.46公顷，分为建设用地及非建设用地。
建设用地以城乡居民点建设用地为主，面积为475.51公顷，占总用地的99.59%。其中城市建设用地面积392.05公顷，占总用地的82.11%；村庄建设用地面积83.46公顷，占总用地的17.48%；特殊用地面积0.75公顷，占总用地的0.16%。
来源：茂名政府网、具体以实际为准
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