法官提醒：
业主将房屋出租，约定物业费由承租人承担，该约定仅内部有效，不能约束物业公司，不能排除业主交纳物业费的义务。
物业公司可以向承租人收取物业费，如果承租人拒交或者拖欠时，业主仍需按照物业合同约定交纳物业费。业主在交纳物业费后有权依据约定向承租人追偿。
▍资料来源：大江晚报
法官提醒：
业主将房屋出租，约定物业费由承租人承担，该约定仅内部有效，不能约束物业公司，不能排除业主交纳物业费的义务。
物业公司可以向承租人收取物业费，如果承租人拒交或者拖欠时，业主仍需按照物业合同约定交纳物业费。业主在交纳物业费后有权依据约定向承租人追偿。
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