坐落于南山区高新区核心地带
饱览深圳湾公园美景
坐拥滨海大道与深港西部通道
深圳市战略性新兴产业集聚区
重点项目之一
深圳湾科技生态园
2栋A座11楼办公场地
公开招租啦
具体项目信息如下
一、项目概况
标的名称：南山区深圳湾科技生态园2栋A座11楼物业
挂牌金额：72元/平方米/月（租金第三年递增3%）
挂牌时间：2024年11月4日至2024年11月15日
二、招租资产概况
本次招租项目的办公物业位于园区2栋A座大楼的11层，紧邻沙河西路，周边有地铁9号线高新南站及2号线科苑站，地理位置优越，交通便利，办公环境优质，坐览深圳湾公园美景。该项目整租优先。
（1）项目位置：广东省深圳市南山区高新南环路深圳湾科技生态园二区
（2）招租面积：3407.53平方米（有产权证）
（3）资产用途限定：办公
（4）资产现状：在租
（5）出租期：3年
（6）免租期：3个月（含在租赁期限内）
△ 2A-11层平面布置图 △
三、园区概况
深圳湾科技生态园坐落于南山区高新区核心地带白石路与沙河西路交汇处，坐拥滨海大道与深港西部通道，是深圳“十二五”规划建设的战略性新兴产业集聚区重点项目之一。
整个园区占地面积20.31万㎡，总建筑面积188万㎡；项目旨于打造高科技上市公司总部和研发基地、战略性新兴产业培育发展平台、创新型中小企业孵化器及低碳生态示范园。
四、园区亮点
深圳湾科技生态园作为新时期的第三代科技产业园，在业态配置上丰富多元，更注重产城人的融合。作为集生产、生活、生态三合一的新模式高科技产业园，园区融研发办公、精品公寓、星级酒店、高端商业、展示中心于一体，通过完善基础设施配套，全面提升管理服务水平、助力企业高质量发展。
区别于传统园区只有生产没有生活的布局，园区营造了如街巷、空中平台、广场、中庭、屋顶花园等灵活的公共空间，开放特性明显。提供了大量的服务设施及公共空间，譬如共享会议室、多功能厅、党建书吧、咖啡吧、解忧室、舒心园等。此外，利用北部环绕公共平台层布局室外慢跑道，形成形态丰富的共享空间，公共空间相互联系构成系统的社交网络，为人们的交流和互动提供场所。
为了实现了绿色深圳与深圳效益之间的平衡，项目节能、节水、节材，通过室内外生态环境营造和资源运营管理等方面集成和应用创新，最大限度提供适用于中小企业的高效空间，成为了低碳生态示范园区。裙房中庭打造生态绿谷，营造舒适惬意的休憩活动空间。
联系方式
业务咨询电话：
王小姐：0755-83690522
李先生：0755-83690585
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