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项目概况
标的名称：珠海市香洲区迎宾南路2138号房产
挂牌金额：5036.1904万元
挂牌时间：2024年10月21日至2024年11月15日
转让方式：标的资产带租转让，交易双方同意，交接之日前的租金收入归转让方所有，标的交付之日起的租金收入归受让方所有
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标的资产基本情况
坐落位置：珠海市香洲区迎宾南路2138号
建筑面积：5474.12m²
成套住宅面积为1255.57㎡
办公面积为3197.71㎡
地下室面积为1020.84㎡
目前用途：成套住宅、办公、地下室
标的状态：出租中，租期至2026年1月10日
使用年限：
住宅、地下室：自1993年11月22日至2063年11月21日；
办公：自1993年11月22日至2043年11月21日
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项目亮点
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地理位置优越
该房产坐落于珠海市香洲区迎宾南路，香洲区作为珠海市的政治、经济、文化中心，汇聚了众多商业、教育、医疗资源，房产地理位置优越，临近城市道路主干道，交通便利，投资价值可观。
02
配套设施齐全
该房产周边生活配套设施齐全，有摩尔广场、正邦广场等购物中心，炮台山公园、白莲洞公园等休闲设施、北岭小学、拱北中学等教育资源一应俱全，为居住者提供了极大的生活便利。
03
房产类型多样
本次转让房产不仅包含成套住宅，还有办公区域和地下室，能够满足不同需求的人群。
04
出租收益稳定
目前，该房产正处于出租状态，租期至2026年1月10日。这意味着，在转让后，购买者可以立即获得稳定的租金收入，为投资回报提供有力保障。
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联系咨询
战小姐：0755-83690510
郭先生：0755-83881979
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风险提示：本公告不构成任何要约。以上介绍仅供参考，具体以资产实际情况为准。
