而今迈步从“投”越——看太湖新城集团的产业转型之路
时事
2025-01-09 14:01
江苏
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是时代的召唤。经济形势在变，市场需求在变，困难与问题也在变，问题是时代的声音，也是改革的动因。是改革的使命。国有企业改革发展工作座谈会提出，以更高站位、更大力度深化国资国企改革，推动全市国有企业进一步增强紧迫感和责任感，努力做强做优做大，在中国式现代化建设中彰显更多国企担当。是自我的激励。“大方向正确，看准了就抓紧干！”太湖新城集团党委书记、董事局主席王贤一句话表达了新城人的决心和勇气，以“城市综合运营商、产业成长伴随者”为己任，在城市建设、城市公共服务、股权金融投资等众多领域，用自己的拼搏和奋斗开拓“城投+产投”转型之路。站在位于32层的太湖新城集团展厅中央，记者透过太湖新城的规划沙盘与落地窗，向远望去，目之所及，是规划照进的现实与触手可及的新兴未来。![]()
转型想要彻底，就得从头开始，对太湖新城集团来说，便是从“老本行”城投产业“转”起。一座新城不是一天就能建成的，而当一家企业与新城同名，这不仅标志着它与这座新城的渊源，更意味着肩头那份沉甸甸的责任。2007年，市委、市政府正式启动太湖新城开发建设，先后成立了太湖新城建设指挥部、太湖新城建设投资管理有限公司，自此，一颗“种子”，在这片只有一些乡镇企业，以及零星点缀着养殖业、种植业的土地上萌芽。如今，无锡太湖国际博览中心、无锡大剧院等一批无锡地标性建筑，狄邦文理学校、锡师附小新城小学、新城初中、融成实验中学等一批社会民生项目，金匮公园、吴都路绿化景观工程、城市家具主题展示区等一批环境景观项目，尚贤湖、贡湖湾、梁塘河等一批生态湿地项目，无锡国际会议中心、雪浪小镇、海归小镇、基金PARK等一批重点项目，它们的身后，总有太湖新城集团深耕的身影……太湖新城集团勇担重任积极投身新城建设，其大规模和高质量的重资产也为企业挣得了“江湖地位”。多年努力，终结硕果。在建筑设计方面，已荣获美国缪斯设计金奖、REARD全球地产设计金奖、意大利A’design award银奖等；在工程施工方面，也已斩获3个鲁班奖、77个扬子杯等一系列全国、省、市级荣誉。为了符合低碳环保的标准，太湖新城集团加快产业升级革新，践行全过程绿色建造，积极构建城市绿色发展新格局。建筑的“绿”是城市向“新”发展的重要引擎，在“双碳”目标的驱动下，太湖新城集团以提升建筑品质，降低生产能耗，推动从“人造”到“智造”的转变为己任，紧扣绿色建筑、健康建筑“双三星”标准进行建设，目前已颇有成效：“K11 Select”项目获评美国LEED金级预认证标识；“海归小镇”项目获评中国建筑节能协会零能耗建筑测评项目、9号楼通过了零能耗建筑和碳中和建筑“双认证”；基金PARK二期，入选国家住房建设部与瑞士联邦外交部（发展合作署）之“中瑞零碳建筑项目示范工程”……为了精益求精，不断提高在建筑中的环保工艺，太湖新城集团正联合中国建筑科学研究院、清华大学建筑设计研究院、天津大学、瑞士零碳等国内外顶尖团队，进一步强化“产学研用”融合发展。不仅如此，太湖新城集团还将绿色科技运用于黄金湾、太湖湾信息园、梁溪科技城等代建工程中，将新科技作为“轻资产”对外输出。在无锡，若说生活最便捷，住在和畅睦邻中心附近的居民很有发言权。从绿意盎然的生态环境、到完善的社区睦邻体系、到独具特色的商业、再到完备的功能载体，太湖新城集团以“生活”为原点，从“15分钟便民生活圈”需求出发，覆盖从“柴米油盐酱醋茶”到“衣食住行玩乐闲”的多元消费场景。该社区商业业务还入选了2023年商务部流通业发展司发布的《城市一刻钟便民生活圈典型案例集》，成为无锡唯一一个入选的企业案例，在一个个落地的项目中，太湖新城集团建立了标准化服务体系和特色产品线，实现规模化经营与专业化管理，形成可操作、可复制、可推广的“新城样本”。时间拨回到2020年，迈入“十四五”，太湖新城集团一直在思考：除了城建，还能为这座城市做什么？到如今2025年，翻开太湖新城集团的“运营手札”，你会惊讶发现，其中涵盖了：商业运营、会展酒店、物业服务、生态绿化、智慧停车、市政维护等各个领域，服务范围全面辐射无锡各区域。太湖新城集团打造“城市综合运营商”的雄心已然显露，和畅睦邻中心便是最好的例证。近年来，太湖新城集团作为区域的开发运营者，建设了奥体潮鸣、星河湾、前湾国际等一批品质住宅；既开发了睦邻中心这类社区商业，也有大悦城以及K11 Select这类综合体；还有周新里这样“诗意的栖息地”；同时打造了“一镇五园”产业园区，助力经开区朝着“科创高地”坚实迈进；全方位覆盖“会、展、节、赛、演”各领域，更搭建了丰富的文体配套。方方面面，更好地满足了人民群众对美好生活的期望。不仅如此，太湖新城集团还借助会展经济诱发蝴蝶效应，聚人气，引商机。太湖国际博览中心凭借其扎实的运营实力与出色表现，成功通过严格评审，成为无锡独家获得UFI资格认证的展馆，正式跻身国际专业展馆的行列；国际会议中心开业首年完成8场2000人以上会议，成功进驻“金钥匙”联盟会员。2024年，两座场馆集中举办大型展会活动164场，数量占全市90％以上。截至2024年底，太湖新城集团已累计举办展会、活动557场，其中既有集团自主培育孵化的中国国际气体工业博览会，填补华东地区空白；也有合办的长三角首个摩托车博览会、国内首个国产原创动漫展、第二届中花大会等，首办皆轰动，取得了经济效益与社会效益的双丰收。![]()
秉持着“城有所呼，我有所应”的信念，太湖新城集团随着城市发展的脚步，从城投逐步扩展到产投。如今，仅4年时间，太湖新城集团旗下新尚资本就投资独角兽企业18家，瞪羚企业17家，雏鹰企业2家，专精特新37家，高新技术企业38家……这份履历，放到哪里都会收到这样的评价——太能“打”了！而这，也正是太湖新城集团“特别有战斗力”的又一例证。近年来，太湖新城集团新尚资本以专业的眼光和操作，通过看不见的虚拟“金融之手”，积极推动着太湖新城集团、经开区乃至无锡市的实体产业发展。为车联天下雪中送炭，就是其成名之战。时值车联天下处于转型的关键节点。董事长杨泓泽怀揣着看起来有些惨淡的业绩和一项新业务的订单来到无锡。正是这项新业务——智能座舱域，打动了太湖新城集团新尚资本。在进行多番缜密研究后，太湖新城集团新尚资本“赌”了一把，联合锡创投，为企业提供了2亿元的“救命钱”。自此，中国智能座舱领域的领军企业在无锡经开区生根发芽，开花结果。“一些其他机构不愿做的事情，太湖新城集团的国有股权投资机构必须做。”太湖新城集团新尚资本总经理茹华杰坦言，近年来，太湖新城集团通过多种投融资方式，重点推动国有资本发力价值链高端环节、产业链核心环节和创新链关键环节，让长期资本、耐心资本浇灌一批前景好、成熟度高，具有无锡特色的应用场景，累计操盘金融股权资产超100亿元，建设运营产业园区超100万平方米，培育招引企业超100家。不仅如此，太湖新城集团正逐步从“投产业”转为“做产业”。前不久，太湖新城集团首个自持产业园区——“数创芯谷”，应运而生，“希望以园区为抓点，开拓在未来、在新质生产力上的多面发展。”在太湖新城集团相关负责人看来，这个园区，也将见证太湖新城集团，从园区的“房东”到“运营商”的转变。这里将结合全球制造业格局演变趋势，以及地处经开区集成电路产业生态圈的核心区位优势，并以此产业为核心，以人工智能、机器人、元宇宙为3个特色产业，打造“1+3”产业组合定位，形成以智能制造为特色，集实体企业总部、研发智造、小试中试、轻型生产、专业配套于一体的都市型产业社区，全力推进科产城人深度融合。![]()
太湖新城集团正以实干为笔用行动作答，一路向“新”为高质量发展“蓄势赋能”，立足“高起点规划、高水平建设、高标准运营、高质量服务”的要求，探索出自己的“城投+产投”融合共进发展之路，努力打造独特的深耕经开、服务无锡的“新城方案”。
来源：无锡日报
记者：徐兢辉、陆飞宇
图片：太湖新城集团
编辑：房子
编审：沐滟
