9月25日
市自然资源局举行
2024年第五次
国有建设用地使用权拍卖活动
成功出让7宗地块
芗城区4宗，高新区 3宗
总出让面积303134.51㎡（454.7 亩）
成交总价款为18.091亿元
其中
2024P10、2024P13
2024P14、2024P15
为芗城区地块
值得关注的是
本次落锤的宗地
2024P10、2024P13
2024P14、2024P15及2024P16
均可建设“城市森林花园建筑”
（第四代住房）
地块位置：芗城区瑞京路以北、三湘江以南
土地出让面积：9350.56㎡（14.03亩）
土地用途：居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）；商业服务业用地-商业用地（零售商业用地、餐饮用地）、其他商业服务业用地
1.0＜容积率＜2.5
成交情况：
竞得人：福建漳龙地产集团有限公司 ，成交价款15300万元，成交楼面地价6545元/㎡。
宗地2024P10位于于芗城区的核心黄金地段，北邻瑞京路，西傍三湘江，是西湖片区和老城区的承接地带，内外路网通达，周边配套成熟，商业繁荣，万客里、红星广场、芗城万达广场等商业综合体已成熟运营，为居民提供了一站式的购物、娱乐、休闲体验。小学施教区为漳州市金峰小学（闽南师范大学附属小学），初中施教区为芝山街道办事处辖区内公办初中校。随着新建学校的增加，该宗地划片范围有可能进行调整，具体按照当年制定的招生方案执行。
地块位置：西环城路以西、横三路以北
土地出让面积：33344.95㎡（50.02亩）
土地用途：商业服务业用地-商业用地（零售商业用地、餐饮用地），居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）
1.0＜容积率＜1.1
成交情况：
竞得人：漳州城汇房地产有限公司 ，成交价款16010万元，成交楼面地价4365元/㎡。
宗地2024P11周边有漳州市级文化中心“漳州三馆”等城市地标鼎立,四横五纵交通路网,过桥直达老城区。南江滨公园、南湖生态园、水仙花海等公园环绕，生态宜人。教育配套方面，小学施教区为九湖中心小学，初中施教区为高新六中。随着新建学校的增加，该宗地划片范围有可能进行调整，具体按照当年制定的招生方案执行。
地块位置：漳州市芗城区金峰中路以东、规划北仓路以南、规划金岭路以北
土地出让面积：80117㎡（120.18亩）
土地用途：居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）；商业服务业用地-商业用地（零售商业用地、餐饮用地）、其他商业服务业用地
1.0＜容积率＜1.1
成交情况：
竞得人：漳州市交发地产集团有限公司，成交价款46900万元，成交楼面地价5322元/㎡。
地块位置：芗城区金峰中路以东、规划北仓路以北
土地出让面积：50707.99㎡（76.06亩）
土地用途：居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）；商业服务业用地-商业用地（零售商业用地、餐饮用地）、其他商业服务业用地
1.0＜容积率＜1.3
成交情况：
竞得人：漳州市交发地产集团有限公司，成交价款33800万元，成交楼面地价5127元/㎡。
地块位置：芗城区博学路以西、规划北仓路以南
土地出让面积：56789.75㎡（85.19亩）
土地用途：居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）；商业服务业用地-商业用地（零售商业用地、餐饮用地）、其他商业服务业用地
1.0＜容积率＜1.1
成交情况：
竞得人：漳州市交发地产集团有限公司，成交价款33000万元，成交楼面地价5283元/㎡。
宗地2024P13、2024P14、2024P15均位于北仓片区，该片区紧邻大学城，凭借便捷的交通以及完善的医疗配套，未来将成为激活老城活力的关键之地。周边拥有漳州卫生职业学院、漳州职业技术学院、漳州正兴学校、漳州城市职业学院等众多院校，文化氛围浓厚。交通方面，该片区位于芗城老城区枢纽地带，紧邻金峰中路、西洋坪路等主次干道，路网体系完善，交通畅达。医疗配套方面，正兴医院、漳州市医院（芗城院区）均在3km范围内。教育配套方面，小学施教区为漳州市洋坪小学，初中施教区为芝山街道办事处辖区内公办初中校。随着新建学校的增加，以上宗地划片范围有可能进行调整，具体按照当年制定的招生方案执行。
地块位置：漳码路以北、诚南养护院以西
土地出让面积：34381.98㎡（51.57亩）
土地用途：居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）；商业服务业用地-商业用地（零售商业用地、餐饮用地）、其他商业服务业用地
1.0＜容积率＜1.1
成交情况：
竞得人：福建漳龙地产集团有限公司，成交23210万元，成交楼面地价6137元/㎡。
项目周边拥有联发和园、励欧南湖一号等高品质小区林立，漳州市城市展示馆、漳州市博物馆、漳州市艺术馆三馆在侧，文化氛围浓厚，公园环绕尽享城市绿肺。教育配套上，宗地2024P16小学施教区为九湖中心小学，初中施教区为高新六中。随着新建学校的增加，该宗地划片范围有可能进行调整，具体按照当年制定的招生方案执行。
地块位置：房金大道与圆梦大道交叉口西侧
土地出让面积：38442.28㎡（57.66亩）
土地用途：居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）；商业服务业用地-商业用地（零售商业用地）、其他商业服务业用地
1.0＜容积率＜2.8
成交情况：
竞得人：漳州高新区圆创商业运营管理有限公司，成交价款12690万元，成交楼面地价1179元/㎡。
交通方面，项目南邻金圆路，北至南江滨路，西至靖城大道，东临金圆大道、金峰大桥，可沿金峰大桥直通西湖板块。通过金峰大桥，就能到达西湖片区，芗城万达、红星美凯龙、万科里等商业配套，跨江可得。
宗地2024P17的小学施教区为古湖小学，初中施教区为高新二中。随着新建学校的增加，该宗地划片范围有可能进行调整，具体按照当年制定的招生方案执行。
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来源 | 漳州土地开发
编辑 | 吴东元
主编 | 谢威
监制 | 孙亚容
