【普法宣传】违建知多少?带你了解什么是违建!

政务   2024-10-14 17:04   山东  

我们都知道违法建筑

往往存在较大安全隐患

且不利于管理

小则影响违建者自身利益

大则影响到广大群众的利益


那您知道什么是违法建设吗?



      目前关于违法建设的界定,主要依据的法律是《土地管理法》《城乡规划法》,未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物,过期的临时建筑。







违建有哪些?

    一、未取得建设工程规划许可证的建筑物、构筑物和设施;或者虽取得建设工程规划许可证,但未按批准范围、内容施工的。

  二、自建或自改房,包括:擅自改建、加建的建筑物或构筑物(包括在承包地、宅基地等);或擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

  三、未经批准进行临时建设的;未按照批准内容进行临时建设的;逾期未拆除的临时建筑;

  四、违反法律、行政法规的其他建筑或构筑物。常见的包括:

  1.非法占有国有土地(集体土地),在其上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物;

  2.占用已规划为公共场所(过道、人行道等)、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;

  3.在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。




那么违法建筑的危害有多大

究竟能大到哪里去呢

让我们继续往下看

危害一

严重影响人民群众生命财产安全





违法建筑在建设过程中,所购材料和工程质量都难得到保障,因此严重威胁到地区人民群众和违建者本身的生命财产安全。通过报刊、电视、网络等媒体,我们经常看到违法建筑因为质量问题造成悲剧,不但违法建设者本人受到伤害,很多无辜的群众也深受其害。因此,对于违法建设者来说,一旦发生事故,不管受害者是违建者本人、家人或者陌生人,都是无法逃脱法律制裁的。

危害二

严重危害社会公平正义





部分违法建设者的建房目的并不是为了自己居住,而是想通过其违法行为,在房屋出租或城乡一体化的拆迁补偿安置工作中获取非法利益。他们怀着自私自利的目的,不顾法律法规,不顾对他人利益的损害,通过不正常的手段胡搅蛮缠,以获取利益,造成遵纪守法的老实人的不满。胡搅蛮缠的违建户获利,会形成歪风邪气,破坏和谐的社会风气。

危害三

严重侵蚀城市公共资源





城市发展的土地资源十分珍贵。为数不多的宝贵土地资源、发展空间受到违法建筑蚕食侵占,制约了城市建设项目的顺利实施。部分人的违法建设严重侵蚀城市公共资源,损坏了广大群众的根本利益。

危害四

严重破坏市场经济秩序





违法建设者无视党纪国法和政策法规,用不正常手段和不公平方式,强占大量财富,严重破坏了社会的公平公正,浪费了宝贵且有限的土地资源;扰乱了正常的经济社会秩序,并形成非法隐形的房地产市场,造成国家税收和地方财政收入的大量损失,给地方相关工作的开展带来了新的难题。

危害五

严重影响地区社会治安管理





由于违建房价格便宜且没有正式的门牌号码,很容易成为犯罪分子的“避难所”。违法建筑给地区的流动人口管理及治安管理工作造成了极大的混乱。甚至相关执法部门即使发现犯罪分子也不易掌握确切的地址,给社会治安管理埋下极大的隐患。而最终深受其害的,还是普通百姓。

危害六

严重制约城市化建设发展





从城市化建设进程的角度来看。一处违法建筑就是一处巨大的障碍,它不仅会增加工程拆迁量,耽误工期,而且会大大增加城市化建设进程的拆迁成本,从而进一步加大城市化建设的资金压力,影响了城市规模的扩张。随着城市化进程的不断深入,涉及到的是千家万户的利益。部分违法建筑的存在,使得地区城市化进程受到阻碍,直接受其影响的,还是普通百姓。

危害七

严重影响城市对外形象





违法建筑的高强度开发和低水平无秩序管理,使城市建筑杂乱无章,不能达到统一部署、统一规划的要求,严重影响城市的市容市貌,损害城市环境和对外形象,对城区的生活环境、安全环境、生态环境、治安环境、社会环境和投资环境都带来了严重威胁。

危害八

严重破坏社会风气





违法建筑的蔓延,无形中助长了部分群众贪图不正当利益的心态。一些人顶风作案,铤而走险,聚众闹事,公开暴力阻扰拆违事件时有发生,增加了社会不稳定因素。

来源:网络综合整理





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