签订了购房合同
缴纳了50万购房款
满心期待交房入住
却不想掉入他人合同诈骗的陷阱
……
“我跟别人签订了购房合同，交了首付款，结果到现在房子都没影！”2024年10月18日，城南派出所民警接到辖区居民汪先生报警，称其遭遇买房诈骗，被骗50万余元。
事情追溯到2021年5月，汪先生经朋友介绍认识了犯罪嫌疑人童某，童某自称有一套拆迁安置房有意出售，汪先生信以为真，在与童某商议价格之后，童某提出先预付房款的80%，剩余房款待交房时支付。过了几天，汪先生在与家人商量之后，于2021年5月29日与童某签订《房屋买卖合同》，并向童某支付购房款50万余元。
签订合同时，小区仍在建设中，直至2024年10月初，在外务工的汪先生听闻该小区于近期交房，这才从外地回到乐平收房。本来满心欢喜地看新房，没想到回来后心情跌至谷底......
10月6日这天，汪先生与童某协商来到小区收房，他兴高采烈地来到了合同上所写的楼栋。正当他要上去看房时，童某出言阻拦，说这栋楼他未有房产，是记错了地址。“合同上签的就是这栋，怎么回事？”汪先生诧异地问道。童某却支支吾吾，一下说记错了地址，一下又说是帮其哥哥卖房。由于涉及金额巨大，汪先生决定找相关工作人员核实情况。通过核实了解到，合同上签订的房子不在童某名下，也不在其哥哥名下，汪先生立刻警觉，怀疑自己遭遇诈骗。
“真的是我搞错了地址，当时签合同没注意......”童某一直向汪先生解释道：“原本应该是7栋X单元X室，是帮我哥哥卖的……”通过核实，该处房产确实属于童某哥哥名下。但由于童某说话反复，尽管其信誓旦旦地向汪先生保证绝无问题，汪先生还是决定亲自去求证。果然，事实与童某所言大相径庭，童某哥哥近几个月才提出让其帮忙卖房产，根本不存在2021年就出售房产的事实，且他从未收到任何卖房款项。
事情到这，汪先生确定自己遭遇了诈骗，于是向童某提出归还房款资金的要求，并给其时间筹集资金。但到达最后期限，童某仍未归还房款，汪先生这才赶忙报警寻求帮助。
接到报案后，民警很快将犯罪嫌疑人童某抓获。据童某交代，其在小区有一套安置房，很早之前就被他变卖了，但仍有许多人找上门向他买房。起初他只是帮人介绍，但时间一长他便动起了“歪心思”，伪造名下有房骗取他人房款，一来二去以相同的方式竟骗取了4名受害人，累计金额高达200万余元。
目前
犯罪嫌疑人童某
已被依法刑事拘留
案件还在进一步办理中
警方提醒
买卖房屋是人生中重中之重的大事，市民朋友在进行交易时，一定要慎之又慎。到正规楼盘通过开发商购买，签订合同；或者通过正规的中介机构，查验相关资质证件，确认真正产权人，注意多方核实购房信息，切勿因小失大。如不慎被骗，一定要第一时间报案，最大程度的减少损失。
信息来源丨城南派出所
编辑丨陈诗颖
校对丨余瑶瑶
一审丨程娅琼
二审丨汪尚坊
三审丨汪涛
