................................................................................................................................................................................................................................................................................在1月5日上午，位于高州市城东片区（东方尚苑南面）的两宗商住地，共计约113亩，以约3.95亿元的价格成交，由高州市聚福房地产开发有限公司竞得。打响了2025年高州土地市场第一炮！
据了解，2024年末高州、化州、信宜，包括茂名市本级均有大面积的商住地成交，合起来成交额超过10亿；房产销售情况，茂名楼市大卖，2024年11月份全市商品房成交量4155套，同比大幅增长114.95%。根据市自然资源局此前公示的《关于<高州市城东片区CD03单元控制性详细规划局部调整>的公示》，这次成交的两宗地块南面还规划有中小学用地。宗地面积：33328.39 平方米（本宗用地面积属于高规条字[2024]147号规划用地的部分面积）；用地性质：二类居住用地（兼容商业，商业计算容积率建筑面积≤计算容积率总建筑面积的 5%）；经济技术指标：1、1.0＜容积率≤2.5。2、建筑密度≤35％（其中高层部分≤22%）。3、绿地率≥35％。4、建筑平均高度≤80 米。具体规划详见高规条字〔2024〕147 号及控制性详细规划等相关图件。宗地面积：41987.65 平方米（本宗用地面积属于高规条字[2024]147号规划用地的部分面积）；用地性质：二类居住用地（兼容商业，商业计算容积率建筑面积≤计算容积率总建筑面积的 5%）；经济技术指标：1、1.0＜容积率≤2.5。2、建筑密度≤35％（其中高层部分≤22%）。3、绿地率≥35％。4、建筑平均高度≤80 米。具体规划详见高规条字〔2024〕147 号及控制性详细规划等相关图件。
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