现在美国这五大城市最适合买房！超25%房源降价销售

文摘 2024-11-02 19:59 天津

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据dailymail 10月21日报道未来想要在美国西部买房的消费者应该把亚利桑那州的凤凰城列为首选。尽管由于沙漠的高温，这座城市一直很热，但房价终于开始降温，该市25%的房产上市价格下降。

（图源：dailymail网站截图）

上个月，美联储降息使抵押贷款利率降至6.2%，这是自2023年9月以来的最低水平。由于相当一部分房屋也在打折，购房者现在可能能够找到更多负担得起的选择。

专家表示，这一趋势可能会为首次购房者和那些希望继续置业的人创造机会。经济学家Ralph McLaughlin对Realtor.com表示，降价房屋的比例从去年9月的17.7%上升到今年的18.6%。他指出：“更重要的是，降价库存的总体份额比2017年9月至2019年9月期间的份额高出1.0个百分点。”

9月份，美国住房市场的可售房屋数量比去年同期增加了34%。未售出房产的数量也上升了22.9%。新上市的房源数量也同比增长了11.9%，这意味着买家现在有了更多的选择，卖家必须降低价格以吸引更多买房者。

（图源：Pixabay，图文无关）

亚利桑那州凤凰城有25%的房源价格下跌，目前房价中位数为53.2万美元。虽然房价最近有所上涨，但与美国其他主要城市相比，这里的房价仍然相对较低，从经济适用的公寓到宽敞的独户住宅，这里的选择多种多样。除了经济适用房，这座城市还以全年晴朗的天气、经济适用房和不断增长的就业市场吸引着人们。与其他主要城市相比，这座城市的生活成本较低，这也使它对家庭和专业人士具有吸引力。

德克萨斯州的奥斯汀紧随其后，同样有25%的房产挂牌要价下调，房价中位数为55.6万美元。尽管近年来由于需求旺盛，房价有所上涨，但这座城市仍然提供了从公寓到独户住宅的一系列选择，吸引了各种预算的人。

科罗拉多州丹佛市有25.2%的房源价格下跌，目前的房价中位数为649,000美元。这里的居民享受着令人惊叹的自然环境和蓬勃发展的户外生活方式。距离落基山脉只有很短的车程，人们可以全年享受徒步旅行、滑雪和骑自行车等活动。

弗吉尼亚州的弗吉尼亚海滩去年有25.9%的房源价格下跌。目前，这座海滨城市的房价中位数为64.9万美元。尽管价格仍然昂贵，但已经有所缓和，为希望住在海边的潜在买家创造了更多的负担能力和机会。

华盛顿特区排名第五，有25.9%的房源降价。首都的房价中位数目前为599,948美元。虽然由于受欢迎，房价可能会更高，但最近的市场变化使其价格更具竞争力，这对寻求职业发展和文化体验的买家越来越有吸引力。这个乡村城市的政治中心为政府、法律、国际关系以及许多与政策和倡导相关的行业提供了就业机会。

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