央行再降息！100万房贷30年可少还4.8万元！
文摘
2024-10-21 10:41
广东
10月21日，中国人民银行（下称“央行”）授权全国银行间同业拆借中心公布了新一期贷款市场报价利率（LPR）。其中，1年期LPR为3.1%，上月为3.35%；5年期以上LPR为3.6%，上月为3.85%。1年期LPR和5年期以上LPR分别较上月下降25个基点。本月LPR下降后，存量和新增房贷利率亦将随之下调，从而进一步降低居民住房消费负担，有利于促进房地产市场止跌回稳。10月31日后存量房贷利率批量调整后，多数借款人存量房贷利率原则上将降至“LPR-30个基点”。“目前除北京上海和深圳房贷利率还可能会停留在‘3’字头，全国其他城市房贷利率均进入到‘2’字头行列，说明房贷利率调整已进入持续宽松和历史宽松阶段。由于房贷利率的持续下降，也使得后续存量房贷利率在明年可以进一步下调25个基点。”易居研究院副院长严跃进表示。据其测算，按照目前房贷利率水平，按照100万元贷款本金、30年期等额本息方式计算，此次利率下调后，月供大约减少130多元，全部利息大约减少4.8万元。
