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7月8日—7月9日，锦林花园物业公司以物业行业党委“美好家+行动”为契机，在锦林小区开展了“物业党建联建美好˙家＋社区共治邻里˙美”活动。
一、共商一件实事
2024年锦林花园小区迎来老旧小区改造，改造过程中物业党支部联合业主委员会、社区党委通过多种方式、不同途径积极主动、高效平稳处理好居民诉求，对施工改造给业主带来的不便及时进行疏导和调解，协商解决改造过程中出现的问题，真正做到了把群众的利益放在首位。
为了改造项目平稳推进，本着为业主做好事实事的原则，通过入户走访和实地考察发现：小区个别栋楼宇间道路狭窄、存在停车难、错车难的问题；业主经常因为道路狭窄在停车、错车时发生剐蹭引发矛盾。为了解决困扰业主多年的难题，锦林花园物业联合社区向富强路办事处递交了17个栋扩路申请，目前扩路改造正在进行，看到加宽后的路面宽阔平整，困扰了业主多年的问题得以解决，业主们纷纷为物业点赞。
楼宇间扩路前后
二、共做一件好事
在老旧小区改造工作包含路面重新铺设，楼宇间铺砖。由于锦林花园小区部分楼宇间盖有车库，重新铺设新砖后楼宇间路面与车库入口处路面高度不一致，若衔接不好逢雨水天气车库容易引起雨水倒灌。锦林物业实地考察后积极与施工方沟通，在铺设新砖路面时在与车库衔接处用水泥抹了一个有坡度的车库檐，极大地避免了雨水倒灌车库的现象。抹车库檐时物业打电话提前告知业主把车库门打开离地面一段距离，既方便工人施工又不影响业主正常生活，物业的贴心服务得到了车库业主的一致好评。
锦林花园物业从实际出发，本着为业主服务的原则，通过这次老旧小区改造工程，从改善小区基础设施、优化服务设施、提升小区生活舒适度等方面发力，竭力为业主创造舒适、便捷的生活环境，着力打造环境优美、智慧便民、和谐宜居的完整型社区。将“人民至上”的服务理念融入实践，不断提升住户的幸福感、获得感和安全感，进而引领小区物业服务再上新台阶。
为车库业主抹车库檐前后
7月10日，青山区物业行业党委组织开展《物业服务企业如何突破当前困境》培训。本次培训由付融冰担任主讲人，在当前复杂多变的市场环境下，物业服务企业面临诸多挑战。付老师深入剖析了行业现状，指出资金压力、管理效率低下、信息不对称等核心问题。她强调，突破困境需从多方面入手：一是优化资金配置，确保社区设施维护；二是引入科技手段，提升管理效率；三是加强信息公开，增强与业主的沟通；四是重视人才培养，提升服务团队整体素质。付老师通过案例分享，展示了物业服务企业成功转型的实践经验，为行业提供了宝贵的启示。
7月11日， 青山区物业服务指导中心对金地风华项目物业用房的验收工作进行了全面细致的审查。验收过程中，指导中心重点关注了物业用房的设施配备、功能布局以及服务质量等方面。金地风华项目物业用房严格按照相关标准进行了设计和装修，配备了专业的物业服务团队。验收结果显示，物业用房的功能布局合理，设施配备齐全，且服务团队的专业素质和服务态度均得到了认可。此外，金地风华项目还注重提升业主的居住体验，物业用房内设置了各项功能区域，为业主提供了便捷、舒适的物业服务。
7月12日，物业服务指导中心参加了内蒙古自治区住房和城乡建设厅召开自治区住房城乡建设领域民事纠纷“总对总”在线诉调对接试点工作推进会——暨诉源治理和法治思维提升培训。会议围绕如何通过“总对总”在线诉调对接机制，高效解决住房城乡建设领域的民事纠纷进行了深入探讨。培训中，专家详细解读了诉源治理的重要性，并强调了法治思维在纠纷解决中的关键作用。此次推进会不仅为物业服务指导中心提供了宝贵的学习和交流机会，也进一步提升了其在民事纠纷处理中的专业素养和法治意识，为更好地服务社区居民、构建和谐社区奠定了坚实基础。
