邵阳网友问：邵阳市北塔区的毛坯房空置3年，怎么收物业费？有没有什么折扣？
余金律师答：
网友你好，根据《邵阳市发展和改革委员会 邵阳市住户和城乡建设局 邵阳市市场监督管理局关于加强全市物业服务收费管理有关事项的通知<邵市发改价费〔2024〕34号>》第九条第五点的规定，邵阳市城区内空置房物业优惠幅度为按不超过80%缴纳。
但是，邵市发改价费〔2024〕34号文件自2024年3月1日起才开始实施，该文件下发前邵阳市城区都是按省文件确定的不超过90%缴纳。因此，关于邵阳市城区空置房物业费优惠幅度的问题，在市发改价费〔2024〕34号文件出台后按时段分段计收，即：2024年3月1日前按不超过90%缴纳，2024年3月1日后按不超过80%缴纳。
