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要不要花几十万回村建房？网上说的全都是瞎话，关键因素就在这4点！

乐活 2024-12-02 18:30 北京

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总有人在犹豫，现在行情这么不好，还要花几十万回村建房吗？这笔钱拿来付首付，是不是会更好？

网络上的声音此起彼伏无断绝，有的建议回乡建房享受田园生活，有的警告农村建房困难与风险并重。两种意见交织在一起，让人很是脑热。

但建房这事还是要自己来决定，网上的意见再火也只能做参考。倘若你真的不知道怎么办，静下心来做个选择题，看看你能不能满足这4点再说。

1

问自己，建房的目的是什么？

回村建房，大家的想法其实都差不多，要么是改善生活，要么是为父母而建，要么就是结婚储备做婚房。

如果你是想建房等升值的话，那就没必要。说句难听话，农村自建房其实没有什么升值空间而言，值钱的只是它脚下的这块宅基地，以及户口本上的农业户口四个字。

如果真是抱着某一天房屋能升值，或是村里拆迁捞一笔大的这样的想法去建房，那还是趁早收手，不要浪费钱财。

因为这样的想法完全是白日幻想，毫无根据。

农村自建房的价值本身，不在房子，而在房屋附加的各类隐形财产。

除了上面说到的宅基地与户口，还有空气、人情、氛围、养老等多方面隐形福利。

对于追求宁静、健康生活方式的人来说，农村的确算是一个理想的选择。

农村的空气质量通常优于城市，远离汽车尾气、工业污染等污染源，有利于身心健康。

此外，农村的自然景观和田园风光也是城市无法比拟的，能够为人们提供精神上的愉悦和放松。

如果是为了自住，满足一家人的居住要求，生在农村长在农村，那回村建房是一个不错的选择。

如果是为了升值、为了转手，那回村建房大可不必，还是把这笔钱用在其它方面最为稳妥。

2

评估一下，经济能力能否撑得住

有钱才能生活的体面，这句话虽然直白但很在理。

回村建房要花费的资金可不是一笔小数目，保守估计要3、40万，这还是在穷装、简装的基础上算出来的。

如果是买房的话，以大家当地的二手房市场来预测，是要再增加一笔支出还是目前现金足以保证首付价格？

不管是买房还是建房，都是一笔大花销；建房的好处是房屋竣工后，不会有还款压力或是突发经济状况；而买房以后需要每个月按时还贷，对于资金不是那么充裕的家庭来说，可能是一件困难事。

同时还要考虑到楼市晃荡带来的房价起伏，房价不会一直涨也不会一直跌，而是在一个关键节点就稳住，所以考虑好自己的经济状态，再决定是买房还是建房。

3

考虑未来规划和生活方式

如果生于农村、长于农村，喜欢乡村生活，那不用说，回村建房就是最佳方案。

如果计划在未来一段时间内长期居住在乡村地区，并且享受乡村生活带来的宁静和舒适，那么建房也是一个值得考虑的选择。

但如果工作或生活需要频繁往返于城市与乡村之间，农村只是落脚地，家中也无父母子女的话，无需考虑回村生活了。

或是以后打算也不迟，毕竟建房作为人生大事，一切都需从长计议。

4

有没有养老需求？

一般来说，当父母健在时，许多家庭会倾向于考虑在村里建房。

主要是考虑到乡村环境宁静优美，空气新鲜，非常适合老年人居住。

但要是父母已经适应了城市生活，并且没有特别强烈的回乡居住意愿，那么回乡建房可能就显得有些没必要。

毕竟建房需要投入大量的资金、时间和精力，如果最终房子只是空置在那里，无人居住，那么这笔投资就显得有些浪费。

有些人可能会因为面子问题而选择回乡建房，认为拥有一栋乡村别墅能够提升自己的社会地位和身份认同。

但是，如果这种面子的追求是建立在巨大的经济负担之上的，那么这种选择太不明智、过于在意别人的看法。

因为真正的幸福和满足并不取决于外在的物质条件，而是内心的平和与满足。

当然，如果经济条件允许，且个人对乡村生活有着深厚的情感和向往，那么无论父母是否愿意回乡居住，都可以考虑回乡建房。

毕竟拥有一栋属于自己的乡村别墅，不仅可以为自己和家人提供一个更加舒适、宁静的生活环境，还可以成为一种保障，保障自己失败了，也有一个避雨的地方。

但无论如何，在做出决定之前，都需要认真评估自己的经济条件和未来规划，以确保做出明智的选择。

要是你的话，你会选择在城里买房还是回农村建房呢？

欢迎在评论区留言讨论，说出你的想法。

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