第一批“合村并镇”已完成,2025年,农村即将迎来全面洗牌,1:1置换和10万元现金,你怎么选?

乐活   2024-12-11 18:30   北京  
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相信这几年大家或多或少都听到了一些“合村”的消息,简单来说,就是人数少的村子互相合并,形成一个大村。方便管理的同时,也能有效提升周边产业发展!
但具体怎么合村?合村后的补偿方案如何确定?合村后是否会对自己的生活产生影响?没多少人了解。
今天就关于合村并镇的一些消息做出整理回应,希望能帮助到大家。

1、什么是合村并镇

通俗点来说,村村合并,其实也就是小村之间的合并。
因为农村“空心村”的现象,已经很严重了。
人口外流导致农村基本上没有新鲜血液,留下来的都是年迈的老人,“空心村”正变成了“老年村”。
而合村并镇,也就是将一些村子规模较小、人口数量较少、村民居住较为分散的村落合并在一起。
改善群众的生产生活环境,更好的集约土地发展经济,盘活农村。

2、目前是否有试点城市?

有,并且已经完成了村庄搬迁。
今年2月份,黑龙江省齐齐哈尔市的拜泉县星火村,就已经完成了转移安置任务。
当地200户村民统一安置,补偿标准为1700元/㎡,大多人都很满意补偿方案,且已经拿着拆迁补助,在新地方安了家。
山东省青岛市新河镇也实行了合村并镇的试点工作,把当地22个分散的村子合并成了3个现代新农村社区。
其中合并成的三提村,那可是典型的10合1大村,人口数量远超以前,经济效益也得了飞速发展。
山东聊城市所颁发的《江北水城旅游度假区区域乡村建设规划(2018-2030年)》也已获得了市政府批复。
该规划范围为城镇建设用地之外的乡村建设空间,包括李海务街道、朱老庄镇、于集镇, 共151个行政村,约226平方公里。
其中,临清的刘垓子镇将以姜庄村为中心,打破自然村概念,附近4个村并入医、养、教规范布局新型农村小区。
合村并居后,将盘活土地1100余亩,自然村的集体经济收入都将达到10万元以上。
而安徽省凤台县也完成了首批合村并居工作。
根据相关报道,凤台县共有213个村,村均人口2137人,其中4000人以下的村191个,占89.7%。
村庄普遍规模小、人口少,一定程度存在基层治理成本高、公共服务水平低、村集体经济薄弱等问题,制约了乡村振兴的深入推进。
而合村并居工作完成后,首批69个村合并为29个村,开启新村改造!第二批合村工作,预计在2026年完成。

3、补偿方案如何确定?

相信大家更关注补偿这方面,毕竟是生养自己的家乡,突然就搬到了别的地方,肯定会有不适应。
而根据上述试点城市来看,分为两种补偿,一种是现金补偿,一种是房屋置换。
现金补偿类似齐齐哈尔市的拜泉县星火村,按照面积来算,每平米的补偿费用为1700元,村民拿到这笔钱后可以自行购置房产。
而置换方案则是“一平米换一平米”,“平房换楼房”,村民用原有的老房产权交换新小区的楼房。农民的老农房和宅基地大部分地区会进行复垦,直至恢复耕地的标准为止。

4、写在最后

关于“合村并镇”这一说,其实利弊并存。
有利的地方就在于可以整合区域内的资源,包括土地、公共服务设施等,促进农村经济的可持续发展。
而且合并后会形成更大的经济体,有助于吸引投资、发展产业,提高农村经济整体水平。
但弊端也很明显,合并后自己归属于哪一个村,到了新村后还能不能申请宅基地等,这些问题都在困扰着广大老百姓。
所以合村并镇,急不得,切实保证农民的利益不受侵害,才是最要紧的。

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