题目来源：2023年度中央机关遴选笔试真题完整解析（B卷）
材料：内容篇幅较长，请扫码查看
问题：J市中心城区住宅小区自管换热站（网）接管改造工作顺利完成，接管改造工作组准备向市政府领导呈报一份《关于我市中心城区住宅小区自管站（网）接管改造情况的报告》，假如你是接管改造工作组人员，请撰写报告提纲。
要求：全面准确，结构完整，条理清晰，1000~1200字。（35分）
【公选王解析参考】1147字
接管改造工作组关于我市中心城区住宅小区自管（网）接管改造情况的报告
市人民政府：
为深入贯彻落实**关于城市建设和有机更新重要论述精神，按照全省统一部署，在市政府坚强领导下，我市中心城区住宅小区自管（网）接管改造顺利推进，现已基本完成。现将有关情况报告如下：
一、基本情况
按照市政府统一部署，我市自2020年9月起正式启动中心城区供暖改造项目，由J市能源集团负责具体实施。截止2022年9月底，中心城区住宅小区自管（网）接管改造基本完成，共移交改造937户，对供暖设备、xxx、xx等xx台套进行了改造升级。
二、主要做法
（一）加强组织领导。市政府成立分管领导任组长领导改造小组，组建了公安、城管等单位的联合执法组，主要领导亲自部署，积极推进工作。各区也明确分管领导和联络员，层层压实工作责任，积极推进此项工作。
（二）制定实施方案。在深入调研基础上，以领导小组名义出台了工作实施方案，明确了三个步骤：一是动员部署阶段，从2020年月9中旬到9月底，调查摸底，制定清单，召开会议动员部署。二是实施移交阶段。从2020年9月底到10月底。由有关区政府牵头，能源集团与有关方面办理移交手续。三是维修改造阶段。从2020年月11月到2022年10月底。全面组织改造施工。
（三）加大宣传力度。通过政府网站以及APP加强宣传引导，争取群众支持，深入小区开展入户宣传，营造良好氛围。
（四）坚持问题导向。认真汲取前期改造失败教训，围绕自管站（网）存在的产权不明晰、资产回收难、资金压力大、历史欠债多等问题，分门别类进行研究，逐个进行销号破解。
（五）加强化工程监管。聘请专业审计公司对资金进行审核，将改造工作和审计结果报市财政局，市、区政府按照工程进度拨付资金。
（六）提升供暖质量。实行一户一案，细化改造方案，优化工作，一户一循环。市能源集团接手管网后会全面维修、全面改造升级，全面提升供暖质量。
三、下步打算
（一）做好工程验收。加快改造工程各项收尾回头看工作，对照工作实施方案全面排查，完成各项工程扫尾，提交工程竣工报告，申请市政府组织工程验收。
（二）落实资金保障。进一步明确资金渠道，市政府在老旧小区改造专项资金中解决一部分，由济南能源集团按照一定比例出资一部分，争取地方政府专项债解决一部分，鼓励能源集团通过银行贷款解决一部分，确保工程顺利结算。
（三）细化供暖方案。由济南能源集团组织济南热力集团和济南热电公司根据接收后的自管站（网）设施设备状况，按照“一站一案”原则，细化供热设施改造方案，制定资金预算，优化工期计划，确保按期供暖。
（四）强化运营管理。督促能源集团围绕满足管网补水率的行业要求、信息化管理要求以及楼宇远程控制要求的目标，实现居民供热系统“一户一循环”。督促运营管理方切实加强后期供暖管理，确保供暖工作让居民满意，将事办好、实事办实。
接管改造工作组
2023年1月7日
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