11月最新LPR出炉！金华房贷利率……

楼市 2024-11-20 15:27 浙江

　　今天，央行最新贷款利率报价出炉！

　　中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年11月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

　　从全年来看，年内LPR共经历三次下调，下调次数、幅度都是史上最高，目前LPR已经处于历史最低位。

　　根据最新LPR，金华主流银行房贷利率为：

商贷首套：利率3.0%（首付15%）

商贷二套：利率3.0%（首付15%）

公积金首套利率2.85%（首付20%）

公积金二套利率3.325%（首付25%）

　　虽然最新一期的LPR没有降，但新房房贷利率已经触底反弹，截止目前，包括苏州、南京、杭州、长沙等首套低至2字头的城市，全部涨回来了，重回3字头，已经执行最低房贷利率3.0%！像盐城、扬州、泰州、徐州等城市已经直接3.0+%。武汉从11月4日起，五年期以上首套房商贷利率按照LPR-50BP（3.1%）执行，二套房利率按照LPR-27.5BP（3.325%）执行。

　　种种迹象表明，3.0%不是终点，不排除后期继续上涨的可能，而金华房贷利率也短短半个月内回调2次，从2.85%上调至2.95%再调到3%，当前是房贷利率的触底期，不排除，还会继续上调，大家，且买且珍惜。

　　值得一提的是，房贷“高位站岗”慢慢成为过去式。

　　11月1日起，多家银行陆续可通过银行APP进行房贷重定价周期变更。

　　调整后，将有更多人能更快享受到最低存量房贷利率。

　　此次重定价日的调整，银行给出的变更重定价周期可以选择三个月、六个月或一年。

　　以工行为例，如果不申请调整，那么就维持之前的一年周期的重定价日。

来源：第一财经官微，金华房网综合

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