10月26日，“家和万事兴 融融两岸情”鄂台（苗栗）社区基层治理经验交流活动期间，台湾苗栗县乡民代表为汉兴街道江汉里社区居民的热情接待点赞。
清晨7时，在车水马龙的街边小摊过个早。要是问哪家好吃，这里的老街坊们十有八九会说，随便走进一家都不错。
中午12时，趁午休出来逛街购物的年轻人随处可见，健身房里的白领们也在“见缝”锻炼。
夜幕降临，街道亮起霓虹，甚至比白天更热闹。三五好友撸串喝啤酒，城市的烟火气，这里都有。
汉兴街道夜景
汉兴街道位于江汉区最北部，北枕张公堤与东西湖区接壤，西隔园博园与硚口区相望，东与江岸区相连，辖区面积8.79平方公里，常住人口22万余人。
作为江汉区最主要的居民聚居地之一，汉兴街道有综合性商业体3处、大中型商超3家、各类生活便利店260余家、其他商贸服务网点1100余家，形成了以家庭生活需求及社区服务为基础的商业格局。
今年元月，汉兴街道获评武汉市首批10个生活性服务业创新先行区之一。目前，街道立足创建生活性服务业先行区，进一步挖潜辖区资源、调整产业结构，推动招商引资业态向高品质和多样化升级，打造宜居宜业杨汊湖生态生活区。
“可能要3个月”变“不到30天”
五星级酒店给居民开出“汉兴价”
当一个汉兴街居民抱着三件羽绒服或呢子大衣走进武汉瞻云酒店，只花99元就能洗衣烘干时，可能谁都希望自己也是汉兴居民。
武汉瞻云酒店地处三环线与机场高速常青路段交叉口，毗邻武汉园博园、江汉经济开发区，是一家已开业10年的五星级酒店。走进酒店大堂，能感受到浓浓的楚文化风情。
去年4月，酒店品牌升级需要更名。“在走一系列流程时发现‘瞻云’这两字已被占用了。”酒店总经理舒畅介绍，按以往经验，走流程一般都得跑几个月，“我已做好可能要跑三个月的准备”。
结果却令他意外。舒畅给汉兴街道经济发展科打电话咨询，随后派酒店工作人员到街道办了解细节。酒店人员去后，街道把需准备的资料清单、领取的表格、办事流程图已全部准备好。舒畅笑言这是“两手空空去，收获满满回”。
“一口气就把资料准备到位，不到30天就全部办好，这期间街道还帮忙联系其他部门处理了商标占用的问题。”舒畅对此感慨不已。
瞻云酒店的三成客户来自大企业，三成为商旅客人，剩下四成是本地居民。街道经济专员走访企业时发现，酒店餐饮部客流较少，多方询问后得知是因周边居民觉得酒店是五星级不敢来消费，于是街道跟酒店协商，帮酒店走进社区宣传，酒店则为辖区居民开出惠民“汉兴价”。
武汉瞻云酒店提供惠民服务
在街道的牵线下，舒畅一个月走访了汉兴街道的20个社区，在社区举办互动活动，推介酒店餐饮、健身、洗衣等业务。“街道帮我们发展，我们就要反哺居民。不管是不是社区居民，来了就是汉兴人。”他说。“自从有了‘汉兴价’，我们也能经常进出五星级酒店，享受平价餐饮和各种优质服务了。”社区居民们说。
在汉兴街道，从街道班子成员到相关科室，再到社区两委、网格员，都是优化营商环境的参与者、服务者、帮办者。今年以来，街道已帮助企业解决业务拓展、现金流支撑等问题百余个。
招租率提升11% 客流暴增30%
泛悦MALL商场又“火”了
走进泛悦MALL商场的“后院”餐厅，仿佛踏入一片隐匿于都市喧嚣中的宁静院落。青石板路蜿蜒，路两旁错落有致地摆放着各类绿植盆栽。木质的栅栏环绕，爬满了翠绿的藤蔓，阳光透过藤叶的缝隙洒下，星星点点地落在地上。这个江南水乡风格的院子吸引了不少年轻人来打卡用餐，已是汉兴街道有名的网红店。
泛悦MALL
“后院”餐厅的老板龚婷介绍，起初餐厅并没有这样一个网红小院，还是街道工作人员来走访时帮忙出的主意。龚婷介绍，餐厅投资了数百万元，是武汉“后院”餐厅里最大的一家，主要是看中了汉兴的人气。
“投资这么大，当然希望能吸引更多的客流量。”龚婷说，现在开餐厅不仅要卖好味道，还要卖出氛围感。街道工作人员给“后院”出谋划策，既然名叫“后院”，不如就造个院落景观，“小桥流水人家，用餐会友品茶”。
在街道的协调与支持下，“后院”改造了商铺外立面，又造出这样一座中式院落。在这家网红店的引流下，周边店铺也人气渐长。
实际上，“火”起来的不只“后院”等餐饮店。真正“火”起来的是餐厅所在的泛悦MALL。
泛悦MALL总经理沈晓芬介绍，泛悦是个10多年的老商业体。“我们的经营一波三折，由于外部环境总在变化，商场业态反复在找定位，导致经营一度非常困难”。
今年在街道的支持下，泛悦MALL进行了一系列大刀阔斧的调整，聚焦社区家庭式消费，关注“一老一小”群体消费，商场的招租率从去年的84%提升到95%，客流涨了30%。
商场里原本有家影院撤场，就新招租了一家健身馆入驻。这家健身馆要新建个游泳池，相当于把曾经的电影院二楼改成个大水池，这涉及建筑的改建和安全问题。
“我们后来才意识到改造游泳池是个很复杂的事。”沈晓芬回忆，当时启动了“街道吹哨，部门报道”机制，汉兴街道联系区住更、规划、城管、消防等10多个职能部门来到泛悦MALL。“我这小小的会议室椅子都没那么多，没见过这样的阵势。”街道和部门现场办公，研究路径出对策，当场分工领任务。在街道的指引下，商场协助商户一步步办理流程，今年9月健身馆顺利开业。
沈晓芬看着商场不断攀升的经营数据，对明年的经营更有信心。“作为这里的经营者，我们的觉悟就是汉兴赚钱汉兴花，一分都不带回家。”她笑着说。
近年来，汉兴街道着力解决企业办事难题，服务水平从“保姆式”升级为“参谋式”，从传统的行政管理者转变为深度参与的“好伙伴”，辖区内各类经营主体已突破1万家。
“5分钟生活圈”将居民日常生活“画圆”
新武汉人落户汉口首选这里
如今的汉兴街道已经从“15分钟生活圈”迈进“5分钟生活圈”。汉兴的“5分钟”，不仅是空间上的便捷，更是生活品质的提升。这里有12所中小学，26所托育、幼儿园，已成为很多新武汉人落户安家的首选之地。
“5分钟生活圈”的优势吸引众多开发商和房地产项目聚集，恒江雅筑和福星惠誉琛境就是两个具有代表性的在售楼盘。
位于兴业路与绿柳路交会处的金融街・恒江雅筑由武汉金融街集团开发，这一被称为“准四代住宅”的项目吸引了众多目光。
楼盘紧邻地铁6号线石桥站，且该站还是6号线和12号线（在建）的换乘站，步行距离大约100米。周边还有后湖大道、兴业路等多条主干道交会，不管是前往汉口核心区域还是武汉其他地方，都能快速抵达。
据悉，项目调规为准四代住宅后，得房率约为90%，这意味着购房者在同等建筑面积下，实际使用面积更大，性价比更高。
福星惠誉琛境位于红旗渠路与新湾三路交会处。小区自带幼儿园，与红领巾学校阳光校区仅一街之隔，南侧200米还新建了红领巾学校优雅校区，周边还有规划的九年制学校。同时靠近武汉一初、武汉一中，从小学到高中，形成了目送式的优质教育链。
走进小区内部，错落有致的花卉绿植搭配着造型独特的景观小品，营造出宁静而优雅的居住氛围。儿童游乐区设施齐全，孩子们能尽情嬉戏玩耍。健身区配备了专业器材，满足小区业主锻炼需求。
小区与地铁2号线长港路站直线距离约200米，步行700米可达新唐万科广场，满足购物、娱乐、餐饮等生活消费，周边1.3公里有中心医院后湖院区，小区出门就是即将建设的2万平方米市政口袋公园，5分钟就能把日常生活完美“画圆”。
据悉，恒江雅筑首开220套房源，目前去化率已达81.8%。福星惠誉琛境已网签600余套，销量在汉口片区居首。随着老旧小区改造等一系列惠民利民工程的实施，汉兴的宜居水平不断提升。通过优化营商环境、大力招商引资、推进人才引进等政策措施，汉兴街道不断聚人气、集才气、汇商气，进一步擦亮生活性服务业创新先行区的金字招牌。
来源｜长江日报 汉兴街道
编辑｜邱丹 李祎纯
编审｜张景
终审｜戴莹
投稿｜3057779502@qq.com
出品｜中共江汉区委宣传部 江汉区融媒体中心
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