房东惨了!加拿大这个华人聚集城市,将大涨地税!提高3.88%:GTA增幅最低?

文摘   2024-11-30 01:30   加拿大  

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加拿大房价一直居高不下,越来越多的市民抱怨已无法承担现在的价格!但是不要忘了,作为房屋的持有者,还需要负担每年高昂的地税!据悉,大多伦多地区的华人聚集区Markham万锦在明年即将大涨地税!届时,当地的房东将面临更大的压力!加拿大安省下月实施4项新规!所有人受影响!涉及购物,买房,福利等等...
就在本周,万锦市议会正式通过了2025年预算,批准将房产税率提高3.88%。对于普通房主来说,这意味着他们每年要额外缴纳53.54元的税款。2024年,万锦市住宅的平均现值评估(CVA)为833,326元,包括独立屋、半独立屋、镇屋和公寓。注意!加拿大将出台两项移民改革:针对雇主担保和难民申请!这些很重要...

根据万锦市0.165611%的住宅税率,目前平均房主需缴纳1,380元。2025年的涨幅将使这一数额达到约1,433元。根据万锦市发布的消息,尽管税率有所上调,但万锦市仍然是大多伦多地区(GTA)20年来平均税率增幅最低的地区。加拿大2024-圣诞季假日列车要来了!大多伦多地区停靠站时间+攻略!

万锦市长薛家平(FrankScarpitti)说,“鉴于我们继续为居民和企业提供卓越的服务,我们的财政成功令人瞩目。2025年预算在考虑负担能力的同时,还进行了必要的基础设施投资,并保持我们的资产处于良好的维修状态。”

自2009年以来,万锦市的“通过效率和效益实现卓越”(E3)计划每年已产生3680万元的运营节约,市政府表示这有助于避免近29%的税率增长。该市还因其财务透明度和管理而获得多项赞誉,包括加拿大财务报告奖和政府财务官员协会颁发的杰出预算报告奖。

此外,万锦市市长呼吁各级政府和住宅建筑行业共同探索更多举措、创新方式和合作伙伴关系,以支持建设更完整的社区。他还强调,万锦市需要找到新的替代方案来为新房建设所需的基础设施提供资金支持,无论是通过创新方法,还是依靠联邦和省级政府的财政支持。
在这些方案尚未落实之前,降低开发费率不仅为时过早,而且不可行,因为这将导致巨大的资金缺口,而当前没有可行的计划来弥补这些损失。市长最后表示,虽然无法评价其他城市的做法是否恰当,但在万锦市,绝不会将城市的财政稳定置于危险之中,也绝不会将开发成本转嫁给现有的物业税纳税人。

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