先看个月供5000房贷的。
龚明明为了那房子，差不多跳楼的心都有，他发誓下辈子再也不贷款买房了。
当时买这个房子，贷款90万，贷款30年，每个月还款5000，现在差不多已经还4年了，本来以为最起码还了八九万的，结果吓我一跳，这几年一共还了差不多24万的贷款，实际上却只有4.5万的本金，其他的都是利息。
以前，真的没有想到利息这么高，还要这样还几十年，真不知道这日子啥时候是个头，自从买了房子，晚上就开始睡不着，这几年来每天都是省吃俭用的，衣服也是几十块钱的，为了能多挣点钱，还找了副业，想着只有自己努力就会有收获，现在才发现全是在跟银行打工。
他特别后悔买房这个决定，如果当初不买这个房子，生活一定过得比现在好几倍，想买什么就买什么，不用像现在勒紧裤腰带过日子。
所以，准备借钱提前还房贷，打算找身边的朋友和亲戚，但现在借钱真的很难，再加上今年好多人都失业了，也不太好意思开这个口，每年还要这么高的利息，感觉这四年都是在白忙活的。
想卖掉，但现在也卖不了，亏得更多，真的是太难了。彻底醒悟了，千万不要去贷款买房，贷款买房肠子都悔青了，房贷太可怕了。
其实，不是贷款买房有问题，而是要看贷款金额多少，偿还能力是否足够。比如，每月房贷不能超过家庭月收入的30％，因为生活除了房贷，还有平时的家庭开销，以及不可见因素，比如失业，这个几率我敢说最近几年很高。
所以平时要注意理财，不要盲目消费，提高家庭抗风险能力。
相比龚明明的月供5000，广州的殷而月供接近4.5w。
第一套房15年初买，那时房价才2w出头，100方三房，贷款150w，月供9k+。第二套房20年底买的，总价接近1100w，贷款5成，利率5.2，30年按揭，月供近3w。
借了家里150w左右，4%的利息，平均一个月利息5k，相当于月供将近4.5w。收入，过去两年还可以，一年100+，今年不好，断崖式下跌。老婆收入比较稳定，每年雷打不动的20。
手头现金大概150w，可以把家人的钱还了，但都进股市了，一度亏了30w，幸好前段时间回来了，打算把钱提前还商贷，股市仓位控制一下。
明年搬新房，就把现在这套租出去，大概能租个6-7k，缓解一点压力。新房预计要50w的装修，还想买个车库，大概30万，还想换辆车，40-50万左右的电动车就行了，总计120w。
家里每个月固定支出，物业、水电大概1000，小孩幼儿园、课外辅导等一起大概4k，生活支出大概3k，其他开支大概5k，加上月供，每月支出近6w，也就是说每天醒来，就有2000从口袋里溜走。
每天的梦想，就是早点把房贷还完，手上再有个几百万可支配的现金，就可以实现人生躺平。但目前的经济形势，感觉很不好，如果当时能预见到，应该就不会买了。
想着如果哪天坚持不下去了，就把住的这套房卖了。
你可能喜欢：
