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八国起诉维州政府！索赔5个亿澳币！中国买家却哭晕了，拿不到一分钱

时事 2024-07-10 22:44 澳大利亚

文：墨尔本生活资讯

就在刚刚，维州政府又一次被人起诉了，这一次起诉者可不普通，

多国公民控诉维州！

整整8个国家的公民联合起来起诉维州政府，核心目的只有一个，

让维州政府赔偿5亿澳币！

只是，这个诉讼想要成功，恐怕也没有那么简单。

维州海外买家房产附加税

歧视又违宪

8国公民集体索赔

严格来说，维州政府这一次被集体起诉，的确吸引了全世界的目光。

维州政府为什么会被起诉呢，根本原因就是执行的房产征税政策，自2015年维州政府开始向海外买家和房产持有者征收印花附加税和土地附加税。

看看税收名称，附加税，这三个字听起来就明白，维州政府把海外买家当成了提款机。

只想从海外买家身上榨取更多的税收收入。

看似海外买家屈服了，为了能够在维州买房或自住或投资，这笔钱不得不掏。

但是这些海外买家越想越气，凭什么维州政府想征税就征税，完全把海外买家当成了提款机摇钱树。

终于，

海外买家忍不了了，

联合起来将维州政府给告了！

来自新西兰、南非、德国、印度、芬兰、挪威、日本和瑞士的公民要求维州退还他们支付的附加费，

总金额可能高达5亿澳币！

承接了这起对维州政府诉讼案的律师是诉讼资助公司CASL的创始人John Walker。

他对诉讼信心满满，因为维州的这些附加税违反了澳洲宪法！

为什么是新西兰、南非、德国、印度、芬兰、挪威、日本和瑞士这些国家公民起诉，因为澳洲政府和这些国家签署过

双重征税承诺！

大概意思就是，澳洲政府不会以歧视性目的对这些国家公民征税。

但是维州的各种房产附加税，

明明就是在歧视海外买家！

按照这个说法，维州政府的税收政策已经违反宪法，之前缴纳了附加税的部分国家公民，有权要求维州政府赔偿。

严格来说，澳洲各地都有类似的附加税，维州被起诉因为它是澳洲境内第一个引入附加税的地区。

还有一点，维州政府从今年开始，将原本2%的附加税上调了，现在想要在维州买房，海外买家要被征收

8%的印花附加税和

4%的土地附加税！

原来2%都让人不能接受呢，更何况现在翻倍了...

还有另一点让律师坚信这起诉讼一定会获胜，

新州对上述8个国家，

全面免征附加税！

对比之下就知道，维州的做法的确不合理。也间接证明了，澳洲其他州和领地默认了，对签署了豁免条约国家的公民征收房产附加税违反了宪法。

这起诉讼已经开始，案子递交到了联邦法院，最终可能会辗转由高等法院最终判决。

核心诉求就是

索赔5个亿澳币！

将过去两年里，新西兰、南非、德国、印度、芬兰、挪威、日本和瑞士这8个国家卖家缴纳的附加税退还。

如果维州政府败诉了，赔偿的可不仅仅只是5亿澳币这么简单，也影响了以后的附加税收入，毕竟海外买家多缴纳的附加税也是维州政府收入的重要一环。

维州政府回应

中国买家哭晕

对于这起诉讼案，维州政府也给出了回应：

所有州都对海外买家征收附加税！

不只是维州！

言外之意，维州只是做了大家都做的事情，即便这件事情是维州开头的。

不过维州政府律师办公室发言人拒绝提供政府辩论的理由和副本，目前还不知道维州政府以什么角度为自己辩护。

不过，维州政府很坚定的表示，所征收的附加税绝对不违反宪法，也没有歧视性质。

同时维州同样以新州做了例子，虽然新州之前对签署了双重征税条款的国家公民免征附加税。

但是现在新州政府的想法变了，在新州最新的财政预算案中就宣布了一项针对外国购房者的税收调整。

从明年开始外国购房者的附加印花税将从8%提高到9%，而附加土地税也将从4%提高到5%。

同时新州政府表示，根据联邦4月份出台的最新法案，进一步确保各州有能力和权力征收附加税，新州立刻表态：

要对所有海外买家征收附加税！

维州的意思是，新州都做出改变了，没有豁免了，为什么还要选择起诉？

严格说，维州政府想要多征税，海外买家不满维州附加税要求索赔，站在不同的立场看都是符合双方诉求的。

只是中国买家却哭晕在厕所，首先，澳洲和中国没有双重征税条款，所以中国不在澳洲附加税豁免名单里面。

也就是说，中国买家想要在澳洲买房，这个附加税掏定了，哪怕现在集体起诉索赔，也没有中国买家的份...

作为澳洲房产市场海外买家的主力军，中国买家才是掏附加税掏的最多的群体。

如果中国买家能够加入到诉讼之中，维州政府需要可能要赔偿的就不止5亿澳币这么少了...

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