导 读
近日，以“探寻天桥文脉，焕新文化遗产”为主题的西城区第二期专家调研活动圆满完成。此次活动由市规划自然资源委西城分局主办，天桥街道与东方饭店协办。活动紧密围绕深入学习贯彻党的二十大精神展开，致力于将首都功能核心区控规的各项要求精准落地。凭借凝聚专业领域的各方力量，活动为西城区的长远发展广纳贤才、汇聚智慧，进而为区域发展打造具有前瞻性、建设性的清晰指引，助力西城区在空间更新利用、文化传承与创新发展的道路上稳步迈进。
20余位专家学者应邀参与了本次活动，他们来自市政府参事室、北京市社会科学院、各大院校、知名医院、人艺剧院、企业和学术机构，涵盖了城市规划、文物保护、金融与企业运营、文化遗产利用、医疗等多个领域。市文物局申遗处、市规划自然资源委西城分局、天桥街道办事处相关单位代表也参加了此次调研活动，共同探讨和交流。
本次活动将目光聚焦于北京天桥地区。沿着文化探访线路，专家一行首先在鹞儿胡同东口集合。这里曾是明代正南坊的一部分，现今巷内建筑展现了从明清时期至近现代各时期的建筑工艺特点。随后，专家们前往天桥We空间，由街道责任“多师团队”（多专业跨领域团队）带领参观并讲解天桥街道的保护更新总体情况。在这里，专家们感受到了“微更新”“微治理”“微幸福”的城市更新与社区营造理念。
随后，专家们漫步至赵锥子胡同口，感受胡同焕新的成果。随着赵锥子胡同环境提升工程的推进，沿街居民的屋面得到了修缮，墙面品质亦得到显著提升，实现了民生风貌“双提升 ”。沿着这条充满故事的胡同，专家们转至留学路，沉浸在宣南传统市井文化氛围中。这里的商铺井然有序而又充满活力，街道两旁的繁华景象，展现了老北京独有的生活气息和现代都市的活力。
泰安里作为西城区首批文物建筑活化利用的典范，其内部融合了策展、文化娱乐等多种业态，向专家们展示了历史建筑与现代功能相结合的实践探索。华康里、一分园——华严路7号以及万明路商住楼的复兴项目进一步加深了专家们对天桥街道香厂新市区建设时期历史建筑风貌的直观理解。这些建筑充满了民国风情，作为1914年北京推行现代城市规划建设示范区的宝贵物质遗产，给专家们留下了深刻的印象。
最后，调研团队在东方饭店进行了参观和研讨。在座谈会上，专家们共同探讨了天桥地区的平房院落更新挑战、文物建筑活化利用、产权街区更新机制、多元主体间利益平衡、中医药产业与消费业态升级的融合机遇、居民日常康养需求与医疗资源供给的关联等关键议题，并针对天桥地区的文化遗产保护与城市更新提出了一系列具体建议和见解，例如：
北京市政府参事室参事于平建议积极利用中轴线申遗成功的契机，主动梳理符合新政策的项目清单，特别是在低级别文物保护、历史街区改造等方面，探索有效的腾退和修建模式，以实现老城整体性和系统性保护的新突破。北京市社会科学院原副院长赵弘提出，应加强多方合作，共同推动文化遗产的保护与利用，尤其是对于文物建筑，要在保持其历史价值的基础上，寻找适应现代城市发展的利用方式。在居民康养需求与医疗资源供给议题中，广安门医院纪委书记梁军从居民的日常康养需求出发，提出了与多元医疗资源供给的关联问题，建议加强社区医疗服务，满足居民健康需求。对于城市更新中的创新风险，交通银行北京西单支行副行长潘明认为应建立风险分担机制，通过合同协议明确各方的风险分担比例，并为项目购买适当保险，减轻不可预测的财产损失。
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下一步，西城分局计划持续开展专家调研活动，携手各方，共同推动西城区在城市更新、名城保护和文物活化利用等方面工作；发挥规划引领作用，凝聚共识，致力于塑造一个更加宜居、充满活力、富有魅力的西城区，为居民创造一个美好的生活环境，为西城区的繁荣发展贡献智慧和力量。
本内容由市规划自然资源委西城分局提供
