【英伦百态】伦敦学生公寓涨价国王十字区域一年租金超37万！| 金丝雀码头再获6.1亿英镑融资 | 宏盟收购IPG

文摘 2024-12-10 21:34 英国

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今日要闻

叙利亚继续成为各大报纸的头条。《泰晤士报》报道了大马士革附近监狱的新闻。《卫报》刊登了类似的关于监狱的照片。《金融时报》标题写道：“随着对地区不稳定的担忧加剧，叙利亚叛军急于巩固权力”，称已与前政府会面商讨和平过渡。《卫报》还报道了英国政府暂停接受叙利亚难民申请的决定。此外，《泰晤士报》称卫生大臣决定优先治疗病情最严重的人，以防止人们在急诊室走廊里死亡。《每日电讯报》则报道说罪犯被允许在家工作以完成社区刑罚。

今日要闻还包括：

伦敦学生宿舍租金两年上涨1/5，国王十字区域年租超过4万镑

伦敦金丝雀码头集团再获6.1亿英镑融资

宏盟133亿收购IPG打造全球最大广告巨头

圣诞伦敦交通停运，新年前夜服务增加

伦敦校宿租金两年上涨1/5

一份报告显示，伦敦学生宿舍租金两年内上涨五分之一，而学生的最高生活费贷款额（13,348 英镑）低于了伦敦的平均租金。

该报告包括 75,948 间学生宿舍房间的数据，发现 2024/25 年，专门建造学生公寓的供应商 (PBSA) 的平均年租金为 13,595 英镑，增长了 18%。

调查还显示，伦敦约 14% 的 PBSA 房间每年费用超过 20,000 英镑，而 2022/23 年这一比例为 5%。

一些最昂贵的房间，主要是位于伦敦北部 Bloomsbury 和国王十字等地区的套间，每年费用超过 40,000 英镑（合人民币约 372,000 元），51 周合同的租金高达每周 800 英镑（约人民币 7440 元）。

金丝雀码头再获6.1亿镑融资

金丝雀码头集团 (“CWG”) 与 Apollo (NYSE: APO) 管理的客户和基金完成了 6.1 亿英镑的贷款，此前 CWG 在过去 12 个月内已完成了超过 20 亿英镑的再融资。

新的贷款分批以金丝雀码头 120 万平方英尺零售组合的大部分作为抵押，目前该组合的入住率为 97%。

据报道，再融资包括：在 Bank Street 获得 5.64 亿英镑，这是法国兴业银行和欧洲复兴开发银行的所在地；在 Water Street 获得 1.32 亿英镑，这是 Wood Wharf 的一部分，打造一个文化、休闲、零售和住宅混合区域和创新中心；Churchill Place 获得 3.41 亿英镑，该办公楼已出租给安永和欧洲药品管理局；另有 8000 万英镑用于在 West Lane 建造两栋新的服务式公寓楼，和 One Churchill Place 的 7600 万英镑额外贷款将巴克莱英国总部的租约延长。

宏盟收购IPG打造广告业巨头

宏盟集团周一表示以 133 亿美元收购 IPG，打造全球最大的广告代理公司。宏盟将持有合并后的 60.6% 的股份，该交易预计将于 2025 年下半年完成。

宏盟首席执行官 John Wren 将担任合并后公司的首席执行官。IPG 首席执行官 Philippe Krakowsky 和首席运营官 Daryl Simm 将担任联席总裁和首席运营官。

宏盟是全球收入第三大的广告控股公司，2023 年的收入为 147 亿美元，其次是 IPG，收入为 109 亿美元。而 WPP 和阳狮集团是最大的两家公司，分别为 185 亿美元和 158 亿美元。

圣诞新年伦敦交通运营情况

伦敦交通局 (TfL) 表示，从圣诞节到元旦后一天，伦敦拥堵收费区每天 15 英镑的收费将暂停。12 月 25 日公共交通将停止服务，节礼日部分路网将减少或停止服务。12 月 24 日照常运营，但不提供夜间服务或 24 小时路线。

超低排放区 (Ulez) 将在整个节日期间照常运营，圣诞节除外，而覆盖大伦敦大部分地区的低排放区 (LEZ) 将继续照常运营，包括 12 月 25 日。

维多利亚长途汽车站、桑坦德自行车、租赁电动滑板车和 Dial-a-Ride，以及出租车和私人租赁服务将在整个节日期间（包括圣诞节当天）提供。

新年前夜，除少数部分线路外，地铁、电车、伊丽莎白线、轻轨和地上铁都将通宵运营，此外部分巴士线路将延长服务时间。

国家铁路服务计划进行工程施工，包括 12 月 27 日至 2025 年 1 月 1 日关闭利物浦街站，12 月 27 日至 12 月 29 日关闭帕丁顿站。

泰晤士河干线和东米德兰铁路服务也计划从国王十字站和圣潘克拉斯站关闭卢顿站。

伦敦房叔

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