车辆道闸被“偷梁换柱” 小区竟变私人停车场
兰山区住建局：一个月内彻底解决问题
随着人工智能技术的快速发展，门禁道闸逐渐成为小区安全管理的“第一道防线”。近期，兰山区五金站小区的业主向“12345·临沂首发”反映，市民冯某私自在小区正门安装车辆道闸系统，违法收取停车费，业主多次向有关单位反映，至今无处理结果。10月9日，临沂首发工作人员来到现场调查情况。
通过多方询问了解到，五金站小区无物业、无业主委员会，属于业主自治管理。2022年进行老旧小区改造，兰山区住建局按照改造清单在该小区安装了门禁设施，但未收取任何费用。后来冯某私自将原门禁系统拆除，安装私人车辆道闸，向业主收取车位管理费用，并对外来车辆进行收费。
业主一致认为，小区停车区域属于全体业主共有，车辆道闸被私人占用成为牟利手段，严重侵害了业主的权益。
在采访过程中，三里庄社区、兰山区住建局有关部门都明确表示私自设立车辆道闸行为明显不合法，那为何却迟迟拆除不了呢？
小区居民反映：“之前有关部门来了解情况，也报过警，住建局给拆过一次，但不知道什么原因冯某又重新安装。”
社区相关负责人孟庆洋介绍：“社区对冯某也进行过多次劝解，但对方一直态度恶劣拒绝拆除，认为社区没有执法权，无权拆除门禁。”社区还表示，住建局安装道闸后并未与社区对接管理权，道闸应该是谁安的谁来拆。
兰山区住建局更新改造服务一股股长李现才却表示：“我们只负责安装道闸，安装后直接由物业或社区属地管理，不需要对接管理权。”
经过现场的一番争论，兰山区住建局物业市场监管科科长葛续民给出的解决办法是：由社区召集业主召开业主大会，对道闸保留与否向业主征求意见，若业主同意保留，根据有关规定，管理人收取20％收益，其余归所有业主共有；若不同意保留，将联合有关执法部门进行拆除，并承诺一个月内彻底解决问题。
有关部门究竟能否说到做到呢？临沂首发工作人员将持续跟进。
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来源| 临沂日报
记者| 赵文梅 宋天健
编辑| 扈学敏 二审| 陈冉 三审| 丁文成
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