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重磅!临沂发布房地产新政!
时事
2024-10-18 14:23
山东
临沂市住建局等六部门联合印发
《关于优化调整有关政策措施
促进房地产市场止跌回稳的通知》
各县区人民政府(管委会)、各有关单位:
为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,加快构建房地产发展新模式,更好地满足刚性和改善性住房需求,促进房地产市场止跌回稳,根据国家、省有关政策,结合我市实际,提出以下政策措施:
一、统一个人住房贷款最低首付比例
对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,
最低首付比例统一为15%,
住房公积金贷款参照执行。
二、降低存量房贷利率
落实国家关于降低存量房贷利率政策,引导商业银行稳妥有序对存量房贷利率实施批量调整,对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷,将其加点幅度调整为不低于-30BP,
减轻购房人贷款利息负担。
三、调整公积金贷款政策
调整优化公积金贷款有关认定标准,
对同一套住房使用过两次公积金贷款的,视为使用过一次,
可再次申请贷款。
四、实施“卖旧买新”购房补贴
对2024年10月15日至2025年3月31日期间,在中心城区范围内,出售自有住房后购买新建商品住房的家庭或个人,由财政给予购房补贴。其中,购买新建商品房备案时间在2024年10月15日至2024年12月31日期间的,
给予3万元购房补贴;
购买新建商品房备案时间在2025年1月1日至2025年3月31日期间的,
给予2万元购房补贴。
五、支持高品质住宅建设
支持配置高品质室外场地空间,可设置首层专有小院和户属空中花园。鼓励高层建筑首层架空,设置公共活动空间。优化容积率计算规则,公建配套、空中花园、架空层等均不计入容积率。
六、持续开展群(团)购活动
全面梳理现有商品房源,搭建房源信息库,
深入开展群(团)购活动,
鼓励房地产开发企业精准对接各类群体,优惠让利促销。
临沂市住房和城乡建设局
临沂市财政局
临沂市自然资源和规划局
临沂市住房公积金中心
中国人民银行临沂市分行
国家金融监督管理总局临沂监管分局
2024年10月17日
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来源| 临沂市住建局
编辑| 严洁 二审| 陈冉 三审| 丁文成
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临沂日报
中共临沂市委机关报,山东省优秀报纸,1953年创刊。最权威新闻发布,最及时生活资讯,感谢关注,欢迎报料。(举报电话:8966968;举报邮箱:lywymsjb@163.com)
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