粤海·云港城广告合成图
近期，楼市迎来一系列政策利好。一系列“组合拳”的出台，不仅提振了市场信心，更为购房者提供了难得的购房良机。
11月13日，有关部门《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》发布指出：加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求。
此次新政，在契税收取方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。
对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。这无疑对当前改善主导的市场形成利好。
以粤海·云港城建面约140㎡户型为例，总价约1000万元左右，按照新政，契税只需要缴纳10万元，相对此前契税政策，省下约5万元。所以，对于打算购房的朋友来说，选140平方米的房子，现在成了性价比较高的选择，这是实实在在的省钱。
另外，11月18日广州户籍政策迎来重大调整，为城市引才留才再添新动力。广州发布关于公开征求《广州市户籍迁入管理规定（修订稿）》（以下简称《规定（修订稿）》）意见的公告提出广州将新增安居乐业入户、取消积分制入户年度名额限制、允许全日制大专学历入户广州、新增投资纳税入户等修订内容。
尤为引人关注的是，《修订稿》特别指出，在白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区这七大行政区范围内，凡持有合法产权住宅房屋，并在广州市连续缴纳社会保险满一年的居民，均享有申请入户的资格。
这无疑为众多渴望在广州扎根的购房者提供了机遇。 再加上此前的契税优惠，无论是首次置业的年轻人，还是想改善居住环境的家庭，都能在这次契税优惠中受益。它大大降低了购房成本，让我们可以把更多的预算放在房屋品质和装修上，真正实现轻松购房。
9月以来，一系列真金白银的利好，让购房者看到了当下就是置业时机。首付压力降低，贷款利息减少，契税调降之后，更是明显降低了置业成本。
在此背景下，市场情绪大大提振，而好的产品更是引发了购房者的热烈反响。位于白云新城CBD的「粤海·云港城」，凭借其得天独厚的地理位置与优质的产品品质，迅速成为了广州改善型置业的焦点。粤海·云港城现场人头攒动，热闹非凡，到访者络绎不绝，每一处沙盘、每一份户型图前都围满了对未来生活充满憧憬的购房者。
现场实拍图
粤海·云港城凭借其实景准现房，更是赢得了市场的广泛赞誉与热捧。项目坚持品质至上，从居住体验到生活品质，再到尊享服务，每一处细节都力求完美，只为回应每一个家庭对美好生活的热切向往。
购房者在这里，不仅能够享受到买得安心、住得放心的无忧体验，更无需漫长等待，即买即入住，既节省了时间成本，又避免了因期房带来的不确定性，这样的优势在当前政策利好下显得尤为突出，使得粤海·云港城成为了置业者的优选之地。
现场热销的盛况，不仅是对项目品质的认可，更是对市场信心的体现。
粤海·云港城正以其实力与人气，
引领着广州楼市的新风尚，
成为了城市人居的新标杆。
实拍图
为满足广大高净值人士对入席白云新城CBD的需求，粤海·云港城匠心缔造粤海TOP系产品，建面约140-270㎡【桂府壹号】城景现房产品，以灵活多变的空间设计，满足不同阶段购房者的居住需求。
【观园】采用LDKG一体化设计，以灵动的设计，让不同生活场景自如转换，演绎不同家庭成员的生活奏曲。毫不刻意的美好，在彰显主人尊贵大气的同时，提高空间的整体格局和居住美感。
140㎡户型实景图
约13㎡南向阳台，扑面而来的尺度感，堪比200㎡大户型的享受，可尽情俯瞰窗外光景。无论是清晨的第一缕阳光，还是傍晚的温柔余晖，都能洒满家的每一个角落，为居家生活增添无限温馨与惬意。
140㎡户型实景图
【极核央座】楼尊作为热门户型亮相，它不仅占据了白云新城CBD地段，更以其卓绝的设计理念和非凡的居住体验，重新定义了豪宅的标准。
建面约270㎡热门户型，是占据社区中轴尊位的【极核央座】，是“大多数人仰望，少数人拥有”的终极臻选。独揽超160米中轴天际线，将景致尽收眼底，每一次归家，都是一场穿越云端的视觉盛宴。
270㎡户型效果图
专属定制10.8米挑高大堂，以非凡尺度彰显尊贵身份，每一次步入，皆是礼遇与荣耀的加冕。专梯入户，配以独立玄关设计，巧妙分隔私密与公共空间，让归家的每一步都充满仪式感与安全感。独立入户空间，私密性考量，玄关之处，巧思布局，既是对外界喧嚣的温柔隔绝，也是迎接美好生活的序章。
难能可贵的是，每个户型都配备了超越市场尺度的大阳台，连续约21米采光面，仿佛为家安装了一部IMAX大屏，将城市的繁华、云山的灵秀、园林的雅致毫无保留地引入室内，让每一寸空间都沐浴在自然的怀抱中，生活的广度与深度在此无限延伸。
270㎡户型实拍图
当前，楼市政策利好不断，置业窗口期，粤海·云港城建面约108-277㎡【傲云】云端私邸与建面约140-270㎡【桂府壹号】城景现房，于白云新城CBD之处融合都市繁华与自然美景，臻席难得，实景准现房人气热售中，争藏不待！
粤海·云港城效果图
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